房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>收房验房>物业>经济适用房具体退房流程是什么?经济适用房怎么退房?

经济适用房具体退房流程是什么?经济适用房怎么退房?

2019年09月07日 10:59:04 来源:网络来源
[导读]目前我国的中低收入家庭大多会选择购买经济适用房来居住,不过国家对于经济适用房的购买条件也是有限制的。对于购买后由于其他原因不想购买经济适用房的人来说,如何退房和写退房申请书成为一项难题。那么,经济适用房具体退房流程是什么?经济适用房怎么退房?

目前我国的中低收入家庭大多会选择购买经济适用房来居住,不过国家对于经济适用房的购买条件也是有限制的。对于购买后由于其他原因不想购买经济适用房的人来说,如何退房和写退房申请书成为一项难题。那么,经济适用房具体退房流程是什么?经济适用房怎么退房?

经济适用房退房申请书

1、首先要写题目,题目就是为经济适用房退房申请。

2、还需要写的就是户主的名字了。

3、接着还需要写上其单位。

4、已分配的楼口层号。

5、面积:地下室号的面积。

6、己入住的时间,或者是没有入住的时间。

7、交房款的方式:预交,补交,公积交或者基金交。

8、退房的原因,按照实际情况来填写。

9、后是要另起一段来写“请领导审核,予以批准,此表感谢”。

10、再另起一段写申请退房人是谁。

11、再重新抄一份申请书。

经济适用房具体退房流程

1、经济适用房申请回购的范围

经济适用房若购房人未满5年的限制年限,而因各种原因转让的,可向住房保障和房产的管理部门申请回购,并且提交原来的购房合同以及其他的材料。市住房保障和房产管理部门会进行审核,并入户去踏勘并确认套房屋相关的各项费用都结清了之后,就与购房人签订回购协议。

2、经济适用住房申请回购价格确定

回购的价格是根据原经济适用住房的价格,并且结合折旧跟物价的水平等因素来确定的。折旧按照每年为2%来计算,从经济适用住房交付之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所公布的居民消费价格指数累计来计算。

3、回购资金保障

回购的经济适用房仍可向符合条件的申请家庭出售的。符合住房房源要求的,就可变更性质调整为廉租房或是公共租赁住房。回购资金原则上是由主体自筹或是通过银行贷款来筹集。

经济适用房退房的注意事项

经济适用房的退房手续需要夫妻双方都携带上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭证,然后到市住房办经济适用住房的开发科室去办理退房,退款的时限一般根据开发的建设单位的财务流程来定,一般是为一个月。

这些就是小编对于经济适用房退房申请书和流程的总结,在申请成功之后尽量考虑好再决定是否要退经济适用房,由于过程比较繁琐,所以要慎重考虑哦!

编辑推荐

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888