小区车位所有权归属?小区车位所有权有哪几类?

小区的车位所有权归谁

如今还是有许多人没有买到房子的，但与买房不同的是，现在很多家庭都是有自己的私家车了，正是因为如此，所以在买房时很多人都会考虑到车位的问题。其实车位的产权不是固定是谁的，而是看车位的性质，有些车位是属于公共所有的，有些确实开发商可以出售的产权车位。

具体分为几类

1、地上停车位在实际生活中是最为常见的，随处在一个小区看到的就是地上停车位。有些购房者可能会以为地面停车位是公用的，其实，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用，因为业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权。

3、对于这种车位，估计听说过的朋友就会很少了，毕竟在实际生活中，人防车位很少用。人防车位主要有两种，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部;另一种是它的产权归投入者所有。人防车位的产权是归国家管理还是归开发商管理的?在此小编需要特别说明一点，如果该车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和收入上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。

以上就是小编给大家带来的小区的车位所有权归谁以及具体分为几类的相关内容，大家有兴趣的可以参考参考，另外，车位所有权这个问题其实不是只有一个唯一答案，这个还得和您购买的房屋的公摊面积有关系，开发商在算公摊面积的时候有没有算入车库这点需要弄明白。不管什么情况小区的车位肯定要优先提供给业主使用。