房产知识
全款买房有什么样的风险?全款买房的优势是什么?
2019年09月12日 16:25:01 来源:网络来源
[导读]全款买房是一件听见来很美好的事情,但是在实际生活中,能够一次性拿出全款的毕竟还是少数。但是有部分朋友不想负担贷款的压力,因此想尽办法要凑足全款来买房,对这部分朋友,我们就来讲一讲,全款买房有什么样的风险?全款买房的优势是什么?
全款买房是一件听见来很美好的事情,但是在实际生活中,能够一次性拿出全款的毕竟还是少数。但是有部分朋友不想负担贷款的压力,因此想尽办法要凑足全款来买房,对这部分朋友,我们就来讲一讲,全款买房有什么样的风险?全款买房的优势是什么?
全款买房的好处:
1、支出总额少
虽然一次付的钱多,但从买房的总额来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。
2、流程简化
全款买房直接与开发商签订购房合同,省时方便。对购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、更易出手
从的角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,也可以向银行进行房屋抵押。
全款买房的风险:
1、 资金压力大
全款买房听起来很潇洒,但执行起来却没那么容易,你必须要有足够强大的经济实力,不但可以支付全部房款,还要满足生活中的需求,这会是不小的负担。
2、 潜在风险大
全款购买期房是有很大风险的,因为房屋还没有建设好,但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了,万一该房屋后出现烂尾现象,你的损失是相当惨重的。
以上就是关于全款买房有什么样的风险以及全款买房的优势是什么的相关介绍,希望大家看后对于全款买房的风险能够有所了解,在选择付款方式时能够更加理智。
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