买多层住宅有什么优势
(1)多层住宅对建筑装饰材料沒有特别要求,一般 用砖混建筑结构,设计方案完善,并且建筑材料能够规模性、工业生产,因而,工程造价整体就较为低,房价也就较为。
(2)多层住宅大多数不需要修建电梯轿厢,更不需要水泵房等輔助设备,因而就不容易置公共性安全通道,住户需要平摊的总面积也就较为小,物业管理费用和修复花费当然也会较低。
(3)多层住宅的建筑形式多见条形,公摊系数相对性就较为高,并且建筑容积率较低,定居自然环境比较好,舒适感就提升许多。
多层住宅的缺陷
(1)多层住宅的安全系数和照明灯具特性较弱。洗手间非常容易智能回水,但高层的耐火性和防潮性较弱。因为沒有电梯轿厢的旅游麻烦,大家的生活标准都不理想化。
(2)多层住宅是一梯两户,每一个住户大部分能够完成南边空气流通,也可以考虑每一个屋子的光照规定,但如果是一梯三户以上,那么一个将自然通风实际效果的住户或家中给予放弃。
(3)多层住宅一般选用单元式,公共总面积相对性较小,农田利用率也逐步提高,但住宅小区受限制。
(4)因为设计方案和施工工艺的偏见,多层住宅在构造、原材料挑选、空间规划等层面都难以自主创新,产生了“千楼、一面、千户”的缺点。
多层住宅的买房楼层选择
1楼
大家认可的光照不太好,视线差,看不见哪些园林景观,易湿冷、隐秘性不够。独立从园林景观视角而言,底层也是有其优点所属的,至少离绿化更近,能够近距享有翠绿色的气场。并且,许多房地产商以便推动底层的市场销售,通常会采用“底层送花园”的营销策略,将要接近1层房子的一部分绿化赠给该层小区业主做为私人花园,这特别适合中老年的生活,没事儿的情况下诸多花养土草是很悠闲的。就现阶段的定居自然环境来讲,置身花园中的觉得,除开住独栋别墅的,也许就仅有住底层的优秀人才能感受到。
2-4楼
大家一般 生活在树干下,有时候能听见树枝敲击窗子的响声,说起内心舒服,这儿是最好是的,同外部世界维持着实际联络。但贴近路面也是有缺点,气体循环系统缓解,气体通气遇阻、黑影和环境湿度扩大、环境污染也情况严重。
5层、6层
从自然环境的视角看来,5层和6层安全系数最好是。沒有电梯轿厢,住这一高宽比上下楼梯有点儿不便。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态