夫妻间房产更名要交契税吗
在夫妻关系持有期内，原归夫妻一方全部的房子、农田变更为夫妻彼此现有或另一方全部的，不需要缴纳契税;原归夫妻彼此现有的房子、农田变更为在其中一方全部，不需要缴纳契税;原归夫妻彼此现有的房子、农田开展现有市场份额占比调节的，不需要缴纳契税;即婚姻生活持有期内，夫妻中间的房子、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更现有市场份额的，都享有免税契税优惠。
离异时，对现有的房子申请办理更名办理手续也可免税契税，由于离异夫妻离婚财产分割是房子共有权利的变化，并并不是房子产权的迁移个人行为，没有征收契税的范畴里，因此 能够 免税。
夫妻间房产更名申请办理
假如二人还存有夫妻关联，那么依据相关要求，要是考虑下列三种标准，夫妻间房产更名是无需缴纳一切税费的。
1、在其中一人具备原房地产拥有权，而现如今仅仅需要向另一方产权过户或是提升另一方的姓名做为现有产权人。
2、夫妻彼此相互有着该产权，现如今需要产权过户给另一方。
3、夫妻彼此相互有着该产权，如今仅仅变更彼此产权的占比。
尽管，在这里三种状况下申请办理更名办理手续不必要其它杂费，可是会依据有关要求扣除拆换房产证的成本费。
假如要申请办理夫妻间房产更名，务必在有着该房地产的房地产所有权证，夫妻二人务必另外在现场。以后填好《房屋所有权登记申请书》。依据房屋性质递交所需要的有关有效证件，如果是公有住房得话，务必有原房屋出售企业的证实，而且要写清晰变更原因，如果是商住楼、经适房需要夫妻写变更申请报告并注明原因。
需要留意的是：房地产夫妻间的更名无需缴纳有关的契税，可是假如房屋的房贷都还没结清，是没法开展产权更名的，务必要直到贷款还完之后。如果是在婚后开展产权更名得话，该房屋还是归属于夫妻彼此的现有资产。夫妻中间的产权变更是沒有必需依据交易的方法来变更产权人的。
假如彼此是在都还没领到结婚证书以前或是是早已消除夫妻关系后开展产权更名得话，在房产证上是不可以立即填好另一方姓名的，只有以赠送的方法开展更名。
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