房屋的分类，房屋按装修怎么分类?

1. 什么是毛坯房?

毛坯房，也称“清水房”或“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，也就是说这个房屋没有经过任何形式的装修，只是把结构搭起来。

毛坯房优点：

(2)装修质量有保证：从装修公司到装修材料都是自己亲自挑选的，所以可以放心入住，日后出现问题的几率也会比较小。

(3)装修费用支出明确：毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。

2. 什么是精装房?

精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等。

精装房的概念就是包含了隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水工程。基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础。

购买精装房需要注意的问题：

首先，要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间防水有没有做，有没有进行试验。二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题。三要注意常使用的部件，如五金、开关等。四要认定好品牌，防止“假品牌”。

3. 什么是简装房?

优点：简装房相对于毛坯房来说免却了很多装修的劳累，且整体的小风格可以根据自己的需求进行设计，搬进来时只需要收拾一些软装，同时如果一栋楼都是简装的话，可以免去这家刚装修完，那家又开始装修的噪音攻势。

缺点：客厅、墙面较单调，需要花时间和精力去布置，同时面临装修材料不确定的烦恼。

以上就是关于精装、简装、毛坯三个不同的装修来分类的房屋类型，三个类别各有优缺点，购房者在购买新房时可以根据自身的需求和经济条件选择最适合自己的房子，希望本文对您日后购房能有所帮助。