房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>买房准备>购房资格>什么是刚需买房?刚需买房贷款时需要注意什么?

什么是刚需买房?刚需买房贷款时需要注意什么?

2019年09月10日 04:11:11 来源:网络来源
[导读]刚需购房是我们常常听到的一个词,但是随着各地限购政策的出台,刚需就不是自己所能决定的了,因此想要买房,必然要先对限购政策有所了解,弄清楚,什么是刚需买房的条件?购房刚需贷款需要注意什么?下面我们一起来看看。

刚需购房是我们常常听到的一个词,但是随着各地限购政策的出台,刚需就不是自己所能决定的了,因此想要买房,必然要先对限购政策有所了解,弄清楚,什么是刚需买房的条件?购房刚需贷款需要注意什么?下面我们一起来看看。

购房刚需需要什么条件

简单从字面理解,“刚需”就是“刚性需求”。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样,住房也是最基本的需求。刚性需求是相对弹性需求而言的,比如旅游、度假、娱乐。因此,买房的需求如果没有办法省略,且手上有足够的资金,那就下定决心买吧!

对于刚需购房者来说,最首要的关注点是价格,但现在由于很多开发商为了销售房源,都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球,此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房,不能只注重价格而忽视全面,一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比,选择合适的房源!

一个高品质楼盘配备一个高品质物业也是必不可少的;良好的物业管理,可以让大家住的更加舒心,可以给生活免去更多的烦恼。而物业不好,则犹如生活在垃圾场中,楼道到处是垃圾等问题所带来的烦恼是无法规避的。所以,物业好坏的重要性可想而知。

贷款购房要注意什么

1、先是查看开发商的,五证是否齐全,这将意味着房产的可靠性和房源的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40%的房款。如果资金暂时不足,又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的定金,开发商会给你出具收据,但会注明这套房只为你保留在限制的时间内,在一定时间内你必须签订合同交付首付的40%房款。

2、否则,在这限制的时间内你没来签合同,你的定金算作违约不予退还。也不再保留房源。签订好合同之后开发商会给你一套申请银行按揭的资料填写,贷款人须出示身份证、户籍、婚姻、收入证明。开发商会把资料递交银行初审,审批时间45个工作日左右。初审下来之后开发商或银行通知你去银行信贷部签订贷款合同。房产证基本上都是开发商帮你办理,你只需缴纳相应的办证费用即可。时间从你交房之日算起18个月办好。

以上就是购房刚需需要什么条件?贷款购房要注意什么的相关介绍了,不管大家是刚需购房,还是因为其他的原因购买房子,只要有条件有资格才能购房的城市都是需要满足才能去购买的,大家如果需要贷款的话,关于上文讲到的注意事项也要去留意一下。

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1 浙江房超信息科技有限公司 客服热线: