房产知识
申请办理银行贷款时要了解什么事儿
2020年06月28日 18:11:00 来源：房产超市网
[导读]申请办理银行贷款时要了解什么事儿。申请办理银行贷款时一定要掌握贷款事宜，以防那时候虚度光阴和活力，并且另外也要了解全套按揭贷款流程，因此贷款以前要保证万事俱备，才可以放心又省劲，那么申请办理银行贷款时要了解什么事儿?
申请办理银行贷款时要了解什么事儿
2、贷款行对房地产商开发设计新项目、建筑企业资质、资信等级、责任人品性、公司社会发展信誉、技术性能量、经营状况、会计状况开展调研，并与满足条件的房地产商签署按揭贷款合作合同;
3、购房人与房地产商签署《商品房买卖合同》，并依据合同书规定，结清所需首付款购房款;
4、自首付结清生效日七日内购房人出示合乎按揭贷款银行规定的材料，立即向房地产商协作银行提交申请按揭贷款。实际包含：《商品房买卖合同》(办理备案备案)、买房首付收条、身份证件、婚姻证明、个人收入证明及银行觉得需要出示的别的材料;
5、贷款行对购房人的各层面状况及办理手续开展调研、核查，与合乎基础标准的购房人(包含购房人直系亲属)申请办理基本办理手续，实际包含借款申请书、相互还贷申明、服务承诺、谈话笔录、借款协议、借条等;接着购房人在贷款行设立储蓄帐户或银行卡，银行报上级领导行开展审核;
6、申请办理审核限期一般为七日内。对超出该限期的，市场部立即与银行连接、掌握状况、解决困难，积极主动帮助购房人办理贷款，立即与按揭贷款银行签署环节贷款担保办理手续。
贷款具有的标准
1、法定年龄18年周岁以上的具备彻底民事行为能力能力,担负彻底法律责任能力的普通合伙人,具备城乡居民居民户口或合理合法合理的定居身份证件;
2、缴完首期款购房的钱;
3、有平稳劳动收入，有还贷付息能力;
4、申请办理时买房者有不少于购房价款20%的自筹资金。
6、所购二手房的产权明确，合乎政府部门要求的可进到房地产业商品流通的标准;
7、所购房子没有动迁公示范畴内。
8、贷款银行规定的别的标准。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
