房屋类型
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保障性住房如何申请?
答:保障性住房的申请条件有哪些 (1)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(6)市政府规定的其他条件。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
2019-09-14 15:38:23 -
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公租房能能住多久?
答:公租房能住多久 第一、公租房租赁长期限是几年,公租房赁期限长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要继续租的,应在合同期满前3个月内提前提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同,可以继续租公租房。 第二、公租房可以购买吗?公租房住多久可以购买,公租房是以五年为一个期限的,公租房承租对象租住一定年限(一般为3至5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公共租赁住房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,公租房购买的价格是以所在地及周围地段的房价为参考依据的,而且用低于市场的价出售给购买者。
2019-09-10 12:25:17 -
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申请保障性住房有什么流程?
答:保障性住房的申请流程 1.第一步 申请 家庭到户籍所在地街道办事处提出申请。 第二步 初审 街道办事处受理申请,对低保人口、时间、住房情况进行初审 第三步 复核 区房管局对申请家庭人口、住房状况进行审核第四步 公示 区(县)房管局公示 第五步 核准 市国土房管局核准第六步 缴款或订房屋代管谢意、拆迁家庭 区按每建筑平方米400元负担补贴资金。申请人将拆迁补偿安置费储存到指定账户,非拆迁家庭:申请人或其近亲属为现房产权人或承担人,在配租前申请家庭或同意共同配租的亲家属与区房管局部门签订房屋贷款协议。 第七步 排序选房 区房管局在公证机构监督下,摇号、排序选房。 第八步 公布结果 区房管局开具配租通知书,并公布配租结果。 第九步 签约入住 到物业管理单位签订配租协议,确认物业管理服务协议和承担人公约办理入住。
2019-09-10 09:00:01 -
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公租房和廉租房有什么区别?
答:廉租房和公租房的区别是什么? 1、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。 2、缴纳租金不同.一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。 3、申请条件不同。就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。
2019-09-09 03:32:38 -
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保障房有没有房产证?
答:公租房有房产证吗? 1、公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。 2、通过向所在社区,经过一系列的程序成功申请公租房的人员,只享有公租房的居住权,并不享有公租房的产权。公租房的房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
2019-09-07 17:45:37 -
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共有产权房有什么作用?
答:公共产权房有一定作用 共有产权房缓解了一部分中低收入家庭的经济压力,保障了其拥有房产的权利,一定程度上有助于抑制房价上涨。另外,作为住房保障和供应体系的一部分,共有产权房体现了社会公平性。共有产权房将为转换房地产调控方式起到积极作用。共有产权住房的本质是政府住房公共政策在商品住房领域的体现。共有产权住房一方面为居民提供了相对较低价位的普通商品房,使其“买得起,住得上”;另一方面,改善和优化了热点城市商品住房供给结构;共有产权住房还缓解了一线和热点二线城市房价上涨的压力,在一定程度上能够平抑房价,疏解高房价的困扰。
2019-09-07 07:49:39 -
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公租房有没有房产证?
答:公租房有没有房产证 公租房的房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
2019-09-06 16:52:44 -
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公租房能购买吗?公租房要怎么购买?
答:购买公租房必须要满足的条件 虽然公租房的价格是十分地便宜,要告诉大家的是,并非人人都可以购买公租房。要先购买公租房,必须要满足以下这几个条件:要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。
2019-09-05 00:54:21 -
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共有产权房有什么特点?
答:共有产权房的特点是什么 共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 “共有产权房”作为用地性质由划拨改为出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。可见,比起传统的经济适用房,“共有产权房”增加了土地成本,且房价实际上是“随行就市”。客观上,“共有产权房”的这种价格形成机制,不啻于维护了商品房市场价格,丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。
2019-09-03 12:24:08 -
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房产权过户须提交哪些资料?
答: 办理房产过户手续需提交资料 1、房屋所有权证(原件); 2、双方当事人身份证(原件,复印件1份); 3、房屋买卖契约(原件); 4、户型图(1份); 另: 赠与的需提交赠与公证书(见证书)原件 已购公房、经济适用房需提交已缴纳土地出让金凭证。
2011-05-12 10:00:38 -
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房产公证和产权过户的区别?
答: 公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。
2011-05-12 09:59:23 -
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收入不是很高,买哪里的好?
答: 根据自己的生活工作居住的实际需求以及经济承受能力来选择了,找适合自己的就可以。
2010-12-30 13:09:24 -
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大家说说,阳台可以怎么装修
答:具体要看你的阳台样式,要结合你的实际户型和实际需求。
2010-09-14 10:41:27 -
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进口的与国产的乳胶漆比较?
答: 目前商场上进口乳胶漆属高档、高价位涂料。它只是在流平性、细度、配色和开罐状态上稍优于国产乳胶漆,其他指标不相上下,但价格比国产乳胶漆高1—2倍。进口乳胶漆有一些使用人误解的宣传,如1千克可刷8平方米以上,意在告诉人们每平方米的费用不比国产的贵。但1千克是不可能刷这么大面积的。涂层太薄,其他性能就难以保证。一般1千克涂料刷5平方米就不算少了。况且有些进口乳胶漆实际上是国内合资企业生产的,贴上外国公司的商标。而国产乳胶漆也有很多质量比较好的,价格却比进口的涂料低得多,对一般家庭而言,比较适用。
2010-07-27 16:02:52 -
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为何乳胶漆比溶剂型涂料好?
答: 乳胶漆是水性涂料,它们的漆膜性能比溶剂型涂料要好得多,占溶剂型涂料一半的有机溶剂在这里被水代替了,因此有机溶剂的毒性问题,基本上被乳胶漆彻底的解决了。乳胶漆是以一些聚合物水溶液做成膜物质的,除水和安全无害的不同类型聚合物或聚合物之外,还含有小量乳化剂和微量未聚合的游离单体,游离单体是一些能挥发的小分子物质,存在不同程度的毒性问题,现在环保漆游离单体的浓度控制在0.1%以下,助剂的用量多的有2%至3%;少的只占0.05%至0.1%之间。 现在劣质的乳胶漆有毒的游离单体浓度和助剂用量超标几十倍或几百倍,影响健康。现在常用的立邦、多乐士漆都已达到规定的环保标准是安全的。目前市场上乳胶漆品牌很多,而且进口和国产并驾齐驱,竞争激烈。在质量上有保障、信誉较好的国产品牌是红狮、科蓝;进口的品牌是多乐士、立邦漆、来威漆等。这些品牌的耐洗刷性一般不小于300次,有的高达2000次。进口的品牌如果是“绿色产品”,在外包装上有国际认证标识,比如德国是“蓝天使”标志;国内产品要有“中国环境标志产品认证委员会认证产品”字样才能称为“绿色产品”。
2010-07-27 15:59:07 -
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房屋拆迁补偿
答:你好!关键是房产证是不是你自己的。是,土地使用权也是你的。可以得到补偿。
2009-08-04 08:47:52
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