贷款
-
3个回答
首付能够贷款吗?公积金的最高贷款额是多少?
答:有些房地产项目可以首付贷款,公积金贷款可以是60万,如果是以夫妻的名义。如有必要,请咨询我。
2019-09-26 08:05:58 -
3个回答
如今房屋贷款利息多少划得来呢?应当如何查寻呢?
答:合同;新购房屋必须具有10年内有效的购买合同,且准备或支付的金额少于购买总价的30%。已购买并办理的原房屋抵押贷款余额在抵押房屋的房屋价值和已取得的房屋所有权证的10%以内;能够为贷款银行的有效性提供担保;贷款银行规定了条款
2019-09-26 07:53:45 -
3个回答
谁知道如何计算商品房贷款利息?
答:1.等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总利息=月还款额*贷款月数-本金。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
2019-09-26 07:47:26 -
3个回答
2016年房屋贷款的合适利率是多少?应当如何做呢?
答:1.等额本息法:计算公式。 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总贷款利息=月最低还款额*借款月数-本息 经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 采用哪样方式还贷,贷款人在金融机构申请贷款办理手续时能够挑选。
2019-09-26 06:41:29 -
3个回答
宁波交的公积金可以在嘉兴买房时用于公积金贷款吗?
答:有的楼盘可以,有的楼盘不可以,主要看楼盘政策。
2019-09-26 06:38:34 -
3个回答
0首付贷款利息高吗?
答:如果零首付意味着大量贷款,利率肯定会相对较高。
2019-09-25 08:05:47 -
3个回答
谁知道如何计算商品房贷款利息?
答:1.等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总利息=月还款额*贷款月数-本金。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
2019-09-25 07:43:17 -
3个回答
宁波交的公积金可以在嘉兴买房时用于公积金贷款吗?
答:有的楼盘可以,有的楼盘不可以,主要看楼盘政策。
2019-09-25 07:31:51 -
3个回答
嘉兴浦发银行的房贷利率是多少?
答:浦发银行,首套上浮10%, 二套上浮12%
2019-09-25 07:06:20 -
3个回答
2016年房屋贷款的合适利率是多少?应当如何做呢?
答:1.等额本息法:计算公式。 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。 总贷款利息=月最低还款额*借款月数-本息 经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。 2、等额本金法:计算公式。 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 采用哪样方式还贷,贷款人在金融机构申请贷款办理手续时能够挑选。
2019-09-25 06:38:38 -
3个回答
房贷已经还了几年,后期尾款现在想一次性付清,可以吗?
答:可以的,商业贷款一年后,就可以一次性付清了。
2019-09-25 06:35:03 -
3个回答
如今房屋贷款利息多少划得来呢?应当如何查寻呢?
答:合同;新购房屋必须具有10年内有效的购买合同,且准备或支付的金额少于购买总价的30%。已购买并办理的原房屋抵押贷款余额在抵押房屋的房屋价值和已取得的房屋所有权证的10%以内;能够为贷款银行的有效性提供担保;贷款银行规定了条款
2019-09-25 06:34:18 -
3个回答
首付能够贷款吗?公积金的最高贷款额是多少?
答:有些房地产项目可以首付贷款,公积金贷款可以是60万,如果是以夫妻的名义。如有必要,请咨询我。
2019-09-25 06:10:19 -
3个回答
商铺按揭利率如何计算的?
答:买商铺贷款利率怎么算? 1、买商铺只能商业贷款,商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%; 2、还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业贷款利率6.6%; 3、还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%
2019-09-24 14:04:02 -
3个回答
哪些因素影响房贷利率?
答:影响买房贷款利率的因素有: 1、资金安全 现在的楼市已经处在一个疯狂的阶段,这就让其资金安全成了问题。现在的监管层可谓是对高房价的遏制不遗余力,几乎见到有资金流向楼市,就会严厉的打击。不管是银行委外到房企的信托,还是首付贷、消费贷。 2、流动性 对房贷比较了解的人应该知道,购房贷款的期限一般是10年到30年不等。这对银行来说,明显流动性很不好。但让银行无奈的是,现在吸收存款的难度在不断加大。 3、盈利性 随着利率市场化、互联网金融的普及,银行获取资金的成本越来越高,而房贷方面的盈利却越来越少。虽然房贷利率有所上调,但大家别忘了,它们也会受到调控政策影响的,只能将很多的客户挡在门外。 买房需求降低、贷款难度加大等问题,让房贷对银行的吸引力越来越小。 4、顺应环境 大家都清楚,今年我国对房价的监管政策十分严格。原因主要是,监管方面需要让金融市场保持稳定、加强实体经济的发展、降低杠杆率等。
2019-09-24 12:49:34 -
3个回答
二套房公积金贷款的利率是多少?
答:公积金贷款二套房利率 1.公积金首套房贷款利率 贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。 2.公积金二套房贷款利率 贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。 3.商业贷款基础利率 2018年商业贷款基础利率:贷款期限1年(含)以内,贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内,贷款利率4.75%;贷款期限5年以上,贷款利率4.9%。
2019-09-24 11:19:27 -
3个回答
公积金贷款的利率是多少呢?
答:首套房的公积金贷款利率,1-5年期为2.75%,6-30年为3.25%;二套房公积金贷款利率,1-5年期的是3.025%,6-30年期的是3.575%。 央行公告明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
2019-09-15 13:33:20 -
3个回答
怎么计算买房贷款利息?
答:一、按揭贷款利息计算方法 还款方式分为“等额本息法、等额本金法” (一)等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。 等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 (二)等额本金法 等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。 在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。 由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。
2019-09-14 23:02:28 -
3个回答
住房公积金能异地买房吗?
答:住房公积金能否在外地买房: 在公积金是可以在全国通用的,可以在我国的各大省份购买房屋,但是如果我们不满足购买房屋的条件,是不可以使用公积金买房的。当然,每个城市的规定可能有所差异,具体的细节问题可以咨询当地的公积金管理中心。
2019-09-14 14:37:44 -
3个回答
怎样买房贷款划算?
答:怎么贷款买房划算 1、房贷,期限越长越好 房贷的期限期限越长越好,如果你找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。 2、首付,有钱尽量多付 有钱的话,首付尽量多付,普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,也就是房贷了,因此要善用这个机会。从长期看,货币总是贬值的,现在每月还1万多元,可能是巨款,但20年、30年后,每月还1万多元可能认为是小菜一碟。 3、还贷,按方式和时机算 按方式和时机还贷的方式,为了减轻将来的支出压力,很多房贷者选择提前还贷。其实,有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式,像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者,不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。
2019-09-14 05:51:41
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态