卖房
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父母房产,用何种方式过户给我较好呢?
答: 直接过户吧,把评估价尽量做低,这样过户费可以少出点。其他办法也有,但是建议还是不要用的好。
2011-05-06 16:01:17 -
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拿房产证土地使用证去公证处怎么公证?
答: 这个需要你们共同起草一份合同,然后去公证这个合同就行了。需要注意的就是在合同中写好关于你利益方面的内容,只要你合同里提及如不还钱可以强行过户的话,公证后就有法律效力了。
2011-04-29 15:40:32 -
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只有身份证没户口本,二手房能过户吗?
答: 过户只需要身份证,如果涉及税费优惠项目,那就需要户口本了,集体户口同样也可以。
2011-04-15 14:09:20 -
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如果不想买房,那公积金能不能提出来?
答: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住住房贷款本息的;(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(十一)死亡或者被宣告死亡的。满足一条就行了!
2011-04-06 13:52:06 -
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购房协议中这个受买人能产生什么意义?
答: 能证明她对房屋享有所有权,但是你不用担心,在办理房产证的时候也可以写你的名字,或者把你和你老婆的名字都写上去。但是不管如何写,房子的产权性质都是你们夫妻婚后共有财产。即便房产证上只有你或者你老婆的名字。婚后共有财产,如果分手?财产平分。
2011-03-24 10:18:06 -
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合同签订了房东不肯卖如何处理较妥当?
答: 合同如果没有约定具体的交易时间,那你最好还是先发个函件,敦促对方办理交易(要EMS快递,发函给对方机中介),限定对方在一定期限内答复,过期的话你就直接起诉,反正他有房子在,起诉时直接做诉讼保全,查封对方的房子,对方一定赔钱的。当然,这个时间要快,不要给对方卖掉房子。
2011-03-24 10:14:42 -
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是否可按照合同上的违约条例要求赔偿?
答: 您好,如果此人为主要产权人,合同是完全生效的,可以按照合同上的违约条例要求赔偿。
2011-01-24 10:17:06 -
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我现在的情况是属于两套房还是三套房?
答: 你好,商铺可以不算。但名下还是有两套的住宅,再贷款购买住房还是算三套。
2011-01-06 10:25:27 -
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有房产证无土地证房可以转为大产权吗?
答: 你说的这种单位职工的房子是上世纪90年代前修的吗?如果是,就应该是通常所称的房改房。这种房子一般是有房产证没有国土证,但只要交易一次就可以办理国土证,费用也不高。 一般是你办了产权证后立即就可以办理国土证。 但是,以上说的是一般情况,毕竟中国有很多种房子类型,性质有时差别太大,所以建议你在交易前仔细咨询中介或房东,最好得到他们的书面承诺,比如承诺必须办下双证,不然就可以退房之类的话,这样你就保险多了。
2010-10-25 10:43:42 -
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二手房贷首付是多少啊?分几年付清啊?
答:40%,5年。
2010-07-01 15:51:50 -
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高层能封阳台吗?
答:不是户型太小,或者一般空间不够,就不用封哦!
2010-06-07 11:48:33
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