买房
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名门越秀周边配套怎么样?有大型商场么?
答:教育配套:西宁小学、从化二中、从化五中;幼稚园:童趣幼儿园、旺城幼儿园、俯前幼儿园;综合商场:永亨隆超市及达源超市;医疗配套:从化市妇幼保健医院;银行:工商银行、农村信用社;菜市场:旺城市场、众惠市场;交通配套:公交3号线。
2020-12-07 13:17:23 -
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会泽县锦泰房地产开发有限公司房价多少钱一平米?
答:最低三千多,
2020-12-07 13:17:04 -
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现在买房好吗?什么时候才是买房合适时机?
答:买房是人生的各个阶段中相当重要的一件事。所以,这件事要办好,也是要把握一个好的时机。是的,有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来说,买房这件事也应该分清时机。一年之中,有的时候适合买房,有的时候不适合;有的时候适合这类人买房,有的时候则是适合其他阶层的人买房。还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢?听听专家的意见,并不是一件坏事。一年十二个月,每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢?上半年买房和下半年买房上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时,一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策,这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。下半年买房最好在11月以后主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。年底年初买房都不错春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。新政出台的半年内买房新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。一年12个月,不同时期的买房都会有不同的影响,而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说,买房最好不要受到时间限制,有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了,政策和优惠对于他们影响就很大。大家买房时,一定要清楚自己的需求是什么。
2020-12-07 13:16:49 -
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现在买房好吗?县城买房以后能升值吗?
答:要看当地城市的发展以及客流量,若是人口进的多,经济也越来越好是会升值的。
2020-12-07 13:16:21 -
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信用卡能买房吗?信用卡贷款买房要注意什么?
答:可以的,如果信用卡欠款都是正常账单,以前还款都是按时还款,没有逾期记录,不会影响个人信用,所以不会影响到办理房贷;如果信用卡欠款是逾期欠款,不能正常按时偿还,已经被银行记录为不良信用,这种情况就会影响到办理房贷,一般情况房贷是无法办理的。房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2020-12-07 13:13:55 -
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信用卡能买房吗?信用卡不良记录买房受限制吗?
答:信用卡有不良记录还可以办理贷款买房;一般情况下银行贷款对征信的要求:当前不能有1次逾期,半年不能有2次逾期,一年不能有连续2次逾期,两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。超过还款日未还款就是逾期,在信用报告中会有记录;逾期的不良记录会记录在个人的征信记录中,如果一直不还款,将会进入黑名单,影响个人征信;信用卡逾期后银行的处理方式:1、消费款项不再享受免息还款待遇。发卡银行会从记账日起算,以消费金额为本金按日计算利息,日息万分之五,按月计收复利;对最低还款额未还部分,还会按月收取5%滞纳金。2、收到发卡银行的催交电话、催交信等。3、被发卡银行冻结信用卡账户,欠款记录可能被反馈至中国人民银行个人征信系统,影响持卡人的个人信用记录,导致持卡人无法正常申请贷款等。特别提醒:建议办理信用卡的用户都按时还款好好维护自己的征信;
2020-12-07 13:13:44 -
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马坡花园二区二手房均价是多少?
答:不马坡花园一区不带电梯,都是板楼,现在均价1万到1.2万左右
2020-12-07 13:13:31 -
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华美橡树岭二手房均价是多少?
答:橡树岭的房子约在2万左右,70年产权,小区环境不错,属于高档社区,小开间至叠拼都有。出小区就是两广路。
2020-12-07 13:12:13 -
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买房要未婚证明吗?各位了解情况吗?
答:需要单身证明。1.因为国家现在实行购房限贷,就是说,家庭首套住房可以贷款并有利率优惠,第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点,第三套基本就不能贷款了;2.由于是以家庭为单位计算的,因此,如果单身买房手续会简单很多,如果已婚买房,就会被要求出具你的资料,查询到双方都没有贷过款买房才能贷款,并且你的资料会被银行录入到已婚资料中;等到日后你们想要贷款买第二套时,如果用你的名字去贷款,银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房,于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
2020-12-07 13:11:50 -
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买房没有房产证怎么办?买房子没有房产证的危害?
答:二手房没房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易的流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。总之,买房无小事,动辄几十上百万,往往耗尽购房者的家财。如果到头来发生纠纷,因为二手房没房产证而使自己流离失所,承担损失,还不如在买房之前好好考虑下,去争取能够有房产证的二手房。
2020-12-07 13:11:07 -
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买房需要开无房证明吗?谁比较懂的,有知道吗?
答:需要的。一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
2020-12-07 13:10:54 -
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在网络可以买房子吗?现在有什么区别吗?
答:目前大部分的个人房源信息都在中介的手上。房东如果是通过门店找到中介,那么这些个人房源信息你只能通过中介获得。房东如果将个人的租房信息发布在各大网站上,很快也会有房产中介公司的人员会和房东联系。包括像安居客等房产服务网站,一旦你在他们网站发布房源信息就会有中介来联系确认你的房源,并承诺出租。但是还是有不少网站接受个人房源发布,并且不让中介干预。
2020-12-07 13:10:09 -
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现在买房合适吗?懂的人请回答下?
答:现在买房当让好了,现在所有的成交量比较少,是买房的最佳时机,中国人买房老是喜欢扎堆,大家都去买的房价就提高了,房价只会凶涨,跌的话只会轻微的跌!
2020-12-07 13:09:42 -
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可以用信用卡买房吗?有人帮忙回答下吗?
答:信用卡买房的前提是你要拥有一张额度足够支付买房全款或者首付款的信用卡,据了解,除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外,大部分银行的信用卡是可以用来付首付的。而为了挣钱,很多开发商和房产中介也都设置了POS机,不论是信用卡还是储蓄卡都可以,且只能使用银联卡单币种外币卡不能刷,也由于POS机的特性,不可以办理分期业务。所以用信用卡的资金最多只能是周转天数,超过就要付息。
2020-12-07 13:09:29 -
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买房真的需要冲动吗?买房考虑哪些因素?
答:买房需要注意的因素:1、价格首当其冲应当考虑楼盘的房价,包括单价和总价,是否处在合理区间而不是过分虚高;另外也要根据自身的经济条件,是否能满足首付及后续供贷款。以上需慎重考虑,不然将给你带来沉重的经济压力。2、通透性是否南北通风、四面通透,阳光是否能照射得进来,如果答案“否”的话,房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。3、地段性住房一般考虑旁边是否有菜市场、超市、学校等,总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。4、交通性涉及交通配套有:高铁、高路公路等交通系统,这需要重点关注。5、物业性小区物业是否尽责,物业公司是否规范,否则小区乱扔的现象很多,一片狼藉的景象恐怕大家都不喜欢,所以一般查看物业是否尽责。6、高度性楼盘过高,一定要考虑电梯的数量,如果电梯满足不了用户、时间很紧的话,上班匆匆忙忙,会很不方便,万一电梯维修或停电的话,会很折磨人。7、楼盘性房子楼盘太大,鱼龙混杂的人想必也不少,物业再好也管不了那么多,打扫卫生也不太方便,所以建议大家尽量选择楼盘稍微偏小的,物业好管理。8、环境性置业者需重点考虑是否配套休闲、娱乐、运动设施及绿化率情况。环境会影响一个人的成长,所以一定要查看一下周边住的是什么人,开的是什么店,是否会影响到孩子的问题,所以环境也是大家所考虑的因素。9、医疗尤其家中有小孩和老人的置业者,需要注重小区周边是否存在完善的医疗配套,因为这可以解决你的后顾之忧。
2020-12-07 13:09:18 -
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买房信用卡可以刷卡吗?谁给本人一个答复?
答:可以,现在大多数银行是支持刷信用卡付首付的,除个别银行设置刷卡限额。现在很多银行的信用卡只要打个电话都可以调整临时额度,额度最高15万。不过信用卡的利息也是高的惊人,请慎重考虑。
2020-12-07 13:09:02 -
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二手房买卖需要找中介吗,买二手房不找中介可以吗?
答:不懂行,最好是找中介,你也不用那么累!中介也是靠你才能有钱拿,你只需要看定价钱就行,不懂得你问他不就行了嘛
2020-12-07 13:07:43 -
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安外花园二手房最新成交价是多少?
答:10000左右每平方
2020-12-07 13:07:20 -
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万科金色家园周边配套怎么样?有大型商场么?
答:商场:欧尚、人人乐、家乐福等大型超市教育:机关实验幼儿园、成都市黄忠小学校、成都市奥林小学校、成都二十中、石室联合中学西区、四川师范大学实验外国语学校B区等学校提供给您的孩子从幼儿园到中学的优良的教育环境。医院:四川省妇女儿童医院、四川省妇幼保健院、西区医院将为您的健康生活保驾护航;银行:建行、农行、工行、中行、招行等十余家银行邮局:四川省邮政储蓄所
2020-12-07 11:21:54 -
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南湖中园二区的开发商是哪里?
答:开发商是河东建设开发委员会,在14径路泰来公寓那边,有什么事直接去咨询就行,是一个比较成熟的社区啦
2020-12-07 11:21:44
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