买房
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买房首付一般是多少?
答: 正常首套商业贷款比率是30%,在某些年份政策宽松时期能降到20%。 你说的这种情况也有可能,不过开发商属于自行制定的销售策略,一般在楼市狂热期的时候,开发商容易采取这种霸王条款。 建议您无论任何时期买房,这种高首付的房子不要考虑,宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高首付的新房,毕竟买房讲究的是杠杆交易。
2019-09-26 08:18:18 -
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买二手房为什么要用户口本?用旧的可以吗?新的被我爸放好了?
答:买房是可以用旧的。
2019-09-26 08:00:32 -
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关于农村宅基地,有木有资格申请,位置在嘉兴海宁XX?
答:自建宅基地是没有房产证的。
2019-09-26 07:53:19 -
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外地人买房贷款条件?
答: 无抵押贷款不存在户口限制,只要满足申请条件,贷款机构一般都会予以审批。不过,外地人虽然户口不在本地,但是必须在本地具有稳定的工作,也就是在现单位工作满半年左右,才符合贷款资格。 满足了此项要求,只要你拥有良好的个人信用,成功获贷基本上十拿九稳。符合条件的外地朋友,只要递交了身份证、收入证明、工作证明和居住证明等材料,审批通过后,就可获得贷款资金。 就额度来说,无抵押贷款一般为借款人月收入的10倍左右,贷款期限短则3个月,最长可达到5年之久,在此范围内,各位可根据自己的经济状况进行合理安排。 就利息而言,由于各家机构贷款产品的申请门槛高低不等,所以年利率也不尽相同,范围普遍在7。8%-25%之间。各位若想寻找到既与自身条件相匹配的产品,与此同时又最大化节省贷款成本,不妨在互联网世界里采用“货比三家”策略,足不出户便可找到完美的贷款方案。
2019-09-26 07:52:52 -
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【大发·融悦东方】 外地人购房需要户口本吗?
答:外地人可以买,并且不需要社保。首付5成
2019-09-26 07:40:37 -
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买房落户需要满足哪些条件?
答: 准确的说法应该是落户买房需要的条件的,毕竟因为之前国内遭受到炒房团影响的缘故,现在基本上只要是一个大城市,那么在买房的时候都是要先满足落户这一个要求,虽然说每个城市对于落户的要求都是有所不同,但是落户的方式都是相同的。那就是得在这个城市工作生活满一定的时间并且有按时交纳社保的情况之下,才能够去落户买房的。
2019-09-26 07:30:23 -
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我是安徽人,在浙江嘉兴买了房,可以把弟弟户口迁过来吗?
答:可以。
2019-09-26 07:12:29 -
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买房社保要交多久?能补缴吗?外地想买房,户口有哪些要求?
答:嘉善落户目前有两种方式:1.房产证+一年社保,2.人才引进,大专以上学历+五年社保
2019-09-26 06:55:24 -
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外地户口,在嘉兴已经有一套房子,目前在还款中,能买第二套吗?
答:宁做凤尾,不做鸡头,一定要买市区,哪怕老破小,比如久久小区,中南公寓,泾水公寓。双溪花园,景湖花园这种
2019-09-26 06:48:27 -
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不是嘉兴户口,单身,想在嘉兴买二手房,有什么要求吗?
答:没什么要求,但是外地户口在嘉兴买房首付是五成,且限购一套。
2019-09-26 06:46:15 -
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【祥生白鹤郡】 外地户口首付几成?
答:五成。
2019-09-26 06:35:57 -
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购房的具体流程有哪些?
答: 1、是否拥有购房资格 由于现在房市的火爆,很多地区为了抑制当地的房价,都出台了相关的政策。按照目前全国的房地产政策,首先需要了解你是否拥有购房资格。只有在确定自己是否有购房的资格之后,才可以进行去他的步骤。 2、确定所购房源 这时候大家就可以根据自己的实际需要进行房源选择了。因为每个人的具体情况不同,所以选择的重点也是不同的。按照自身需求,通过筛选地段、价格、轨交交通、社区品质、物业资质等确定自己的房源。一般来说购房首要选择是地理位置,首选配套成熟的区域,其次可以选择靠近轨交的房子,最后可以选择拥有政策倾斜的区域,拥有政策的倾斜后期的环境、交通配套可能会有较大的改善。 3、签订购房合同 在选好房子之后,就是走买房的流程了,第一步就是签购房合同,同时支付首付款项。购房合同是买房和维权的重要凭证,签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。 4、办理住房贷款 如果您选择的是贷款买房,这就涉及到办理银行贷款的问题。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。 5、验房交房 验房对于购房者来说很重要,最后房子是不是真的可以顺利成交就取决于验房这个过程。如果在验房过程中发现严重的质量问题,购房者是可以废除合同并申请赔偿的。验房通常需要2-3小时,根据房屋的类型、大小有所不同。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下。由里到外检查一遍,最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中,希望大家能够全程跟踪,及时讨论一些问题,并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。
2019-09-26 06:01:52 -
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买房定金退不了怎么办?
答: 消费者在购房时一定要慎重交定金,建议把它改为订金或预约金。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决: 1. 与出卖人协商解决。2. 找村(社区)调委会出面调处解决。3. 拨打12315举报。4. 向法院起诉。
2019-09-25 09:09:20 -
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购房资格怎么审查呢?
答:如何审查购房资格 查询购房资格之前要先准备查询所需的资料,然后填写相关表单,等到查询结果即可,下面是所需资料。 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;户口簿;《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 2、填写《购房家庭成员住房情况申报表》、《房改房情况协助查询表》。《购房家庭成员住房情况申报表》由购买人如实填写,并承诺保证遵守住房限购政策。《房改房情况协助查询表》需查询人如实申报查询情况,并到所属房改部门(省直房改办、市住房保障局、呈贡县房改部门)查询,请相关房改部门协助查询后签章确认。
2019-09-25 09:08:35 -
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买房资质如何查询?
答: 1、网上预签,在不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果你在武汉办理网上预签,你就需要在阅读完相关限购政策后,登录市存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签2、资料核查,我们需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果,如果想要查询审查结果,你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4、领取合同,在48小时后核查完毕,你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明你具备了购房资格。
2019-09-25 09:08:29 -
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买房资质审核没通过怎么办?
答: 如果资质审核没有通过,可以查询没有通过的原因。看是因为不符合限购政策,还是提供的资料与建委信息不符。如果都没有问题,可以带齐资质审核的资料到市建委进行复核。
2019-09-25 09:04:33 -
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购房资质申请需要哪些资料?
答:申请购房资质需要提供的资料: 购房人及家庭成员身份证、户口薄;婚姻状况证明,已婚人士需要提供结婚证,未婚人士需要提供单身证明; 《购房家庭住房情况申报表》; 非本市户籍居民家庭,还应提交满足当地购房条件的个人所得税证明或社会保险缴纳证明;
2019-09-25 09:03:19 -
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购房资质是什么意思?什么是购房资质?
答:购房资质指的就是,在有限购政策的城市,对于不同的人群有不同的买房限制, 满足这些条件就是满足购房资质;而不满足资质的则可以提交购房资质申请。
2019-09-25 08:34:25 -
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买房资质审核包括哪些?
答: 本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》
2019-09-25 07:45:16 -
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什么是买房资质?
答: 1、社保或者纳税满五年(其中社保需满足五年的同时还要满足连续60个月,中间不能断交。纳税的话也需要满足5年的同时满足60个月的连续缴存。缴税金额不能为0。) 2、取得北京集体户口 3、取得工作居住证
2019-09-25 07:11:42
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