租房
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房屋租赁合同解除,什么情况下承租人可以解除合同?
答:押金和房租可以要求退还,但你要承担违约责任。具体违约按照你们合同规定。
2020-04-26 09:15:36 -
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租赁合同的内容包括哪些?
答:哦!正好我刚才也给别人写了一份房屋租赁合同,由于我的文化水平有限,加上我又是从简单化写的,可能有很多不当之处,不过,我认为在通过你的修改的话,也是勉强能用的,现将我的原稿发给你供你参考。房屋租赁合同经承租方和出租方协商,特订立本房屋租赁合同,约定如下:出租方(甲方):居住地址:……,电话……承租方(乙方):居住地址:……,电话……1:甲方将其拥有的座落于市街号的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积为共平方米,场地面积平方米。2:甲方应保证所出租房屋权属清楚,无其它共同人意见,无使用之纠纷。3:乙方只能将承租的房屋作为使用。在租赁期限内,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途,如确实需要改变使用用途或转租第三人使用时,必须向甲方提出协商,征得甲方的书面同意。4:租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应当如期交还。乙方如要求继续租用,必须在租赁期满前向甲方提出书面意向,乙方在同等条件下有优先租赁的权利。5:该房屋的月租金为人民币元整,年租金为人民币元整。上月25号前必须足额付清下月的租金,也可以按照年租金的数额一次性付清。该房屋租赁期限自年月日起,至年月日止。6:乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费等费用应由乙方自行承担,并按缴费通知的要求如期缴纳。7:乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均合乎国家政策和法律的规定,不使用租赁房屋存放危险物品和其它不合法的物品,不作任何损害他人利益的行为。8:乙方应爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏,乙方应当负责赔偿。9:本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,其补充条款与本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙双方发生争议,应首先友好协商,协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。10:本合同所有条款均由甲、乙双方在自愿、平等的基础上协商形成,希望共同遵守履行。如有违约,给对方或其它组织以及个人造成损失的,只由违约的一方依照《合同法》以及其它相关政策和法律的规定承担全部损失赔偿责任。11:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。出租方(甲方)承租方(乙方)年月日
2020-04-26 08:53:26 -
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哪些房屋租赁合同是无效的,租房合同无效怎么办?
答:魏国鹏律师解答:您好,非常乐意为您解答相关问题。房屋租赁合同无效的主要原因如下:(一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效:1、违法违章建筑的租赁合同无效:违法违章建筑物的租赁合同,一般应认定无效,但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的,人民法院应当认定有效:(1)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;(2)未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;(3)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效;(4)必需经由公安消防机构验收的房屋,未经消防验收或者消防验收不合格的房屋;2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。4、承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租,出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
2020-04-23 10:39:26 -
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租房屋协议包括哪些内容?
答:房屋出租合同书内容主要包括五个方面,第一,房屋的基本情况房屋基本情况一方面是指房产本身的状况,包括物业地址、建筑面积;第二,水电、物业等其他费用承担方式租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外,还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式,在北京市房屋租赁合同示范文本中,对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定;第三,房屋的维护、维修在房屋出租期间,难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况,因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要,租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任,保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态,同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时,两种不同情况的解决方案,以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第四,合同解除的具体情况租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除,这样可以约束业主和求租者的行为,保障双方的权利;第五,违约责任及追究在签订租房合同时,一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中,违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置,如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行,降低业主和求租者的风险。
2020-04-23 10:37:46 -
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租房子没到期就退房,,,是不应该签个退房协议????
答:合同到期后,自然就退房了,要回押金就可以了。
2020-04-20 09:51:38 -
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布吉房屋租赁合同要到哪里开
答:就算给你办一个假的《房屋租赁合同》又有何用,《房屋租赁合同》必须连租赁税一起交,学校也要看税单。税单,就很难做假的我宝安石岩有个租客,就是让小孩读书,学校要看租赁合同和税单。正规的房屋租赁合同必须去房屋租赁所办理我只有罗湖的假租赁所的公章和房屋租赁合同(空白没有写个字)!
2020-04-20 09:21:34 -
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和二手房东签合同,续租要收我中介费怎么办啊!
答:想你这种情况,中介在续租的时候上你收取中介费是非常不合理的,中介收取中介费是一次性的,假如您以前已经支付过中介费现在还要上你收取中介费,您完全可以去投诉他们!
2020-04-17 09:17:27 -
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房屋租赁合同最长期限是多久呢?
答:《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。【提示】①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
2020-04-17 09:14:12 -
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房屋租赁合同补充协议怎么写呢?
答:出卖人:(以下简称甲方):买受人:(以下简称乙方)一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商,一致同意订立如下条款,作为对合同的修改和补充。二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》,乙方已看到并理解上述文本,且无异议。三、对合同第五条补充协议:1、因设计变更造成面积差异,乙方不解除合同的,应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。2、双方选择按套计价的,对出现的面积差异互不找补。四、对合同第六条补充协议:(一)乙方选择以分期付款方式付款,甲方给予乙方元/平方米的优惠,即实际总房款为元(大写:人民币拾万仟佰拾元);1、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%,即﹍﹍元,大写:人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。2、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%,即﹍﹍元,大写:人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。3、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%,即﹍﹍元,大写:人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。4、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%,即﹍﹍元,大写:人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。(二)1、乙方选择以按揭付款方式付款,甲方给予乙方元/平方米的优惠,即实际总房款为元(大写:人民币**拾**万**仟**佰**拾元),乙方须于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民币元(含定金)并签署购房合同。乙方未支付之剩余房价款,计人民币拾万仟佰拾元整,由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请成年按揭贷款。乙方委托按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的帐户。乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的资料,并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料;否则,因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方承担。2、乙方向银行申请按揭年限及成数以银行最后批复为准。3、应乙方要求,甲方就乙方向银行的借款提供保证,经甲乙双方协商一致,就甲方保证期内有关事宜达成如下协议:①、合同签订后,如因乙方原因导致不能签订《个人住房按揭(抵押)贷款合同》(以下简称按揭贷款合同)时,造成乙方不能履行合同的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付总房价款的10%的违约金(该违约金甲方有权在乙方已付首付款中直接扣取)。②、乙方应在与甲方签订购房合同当日内按贷款银行的规定备齐按揭的(甲方在与乙方签订合同前已向其明示)相关资料,并在合同签订之日起7个工作日内,到指定的地点办理完银行按揭手续,因按揭贷款而产生的公证费、保险费、手续费等由乙方自行支付。否则,视为乙方违约,每逾期一天则按乙方申请贷款总额的万分之三计算违约金。③、甲方保证期内,乙方未能按按揭贷款合同规定按时足额偿还每期贷款本息,导致银行从甲方在其开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等),乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准),并从甲方代还之日起至乙方还款日止,近代还金额日千分之三向甲方支付滞纳金,同时甲方还有权向乙方收取代还金额5%的违约金。乙方应当在30内归还甲方被扣划的保证金和支付相应的违约金,否则甲方有权单方解除合同,并向乙方收取总房价款10%的违约金。④、在甲方保证期内,如因乙方原因导致银行从甲方开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等),乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准),并向甲方支付代还金额10%的违约金;若银行解除与乙方的抵押贷款协议,并要求甲方承担加带清偿责任的,甲方有权直接或会同银行依法处置乙方所抵押房产,所得款项除支付处理抵押房产的费用、甲方代还的所有款项及向甲方支付代还款项10%的违约金外,若有盈余归还乙方。如有不敷支付,甲方有权继续向乙方追偿,直至清偿为止。乙方采用公积金抵押贷款方式或公积金与银行组合抵押贷款方式购房的,参照上述约定执行。五、对合同第九条的补充约定:合同第九条中累计已付款是指乙方交纳的首付房款及按揭月供款中的本金部分。六、对合同第十条的补充约定:合同所指的规划、设计变更不包括甲方根据合同订立后国家或四川省成都市新颁布的法律、法规、规章或有关政府部门的要求必须进行的规划、设计变更。
2020-04-17 09:10:03 -
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签订出租房屋合同需要注意什么呢?
答:租房签合同时的注意事项:(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。)(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。在外租房不能太过掉以轻心、相信陌生人,即使有房屋中介,也要认真审查和核实相关信息。如果条件允许,最好能请专业人士看一下租房合同,杜绝其中隐藏陷阱的条款,这样租房才能租的放心、住着也才会舒心。
2020-04-15 10:02:19 -
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房屋租赁托管合同怎么写呢?
答:房屋托管协议托管方(甲方):受托管方(乙方):根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。第二条托管期:甲方从年月日起将房屋交付乙方托管,至年月日收回。第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责,与乙方无涉,造成乙方经济损失由甲方赔偿。第四条乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得破坏房屋的现有设施。第五条房屋仅作居住使用,第六条房屋内现有家具和电器:第七条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施,在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用。第八条本合同托管期限未届满前,一方拟终止合同,须提前一个月通知对方,并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同,否则应付对方元的违约金。第九条下列情况下甲方可终止此合同:1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施。第十条下列情况下乙方可终止此合同:1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复,给乙方带来诸多不便。第十一条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉。如有违约,均按合同法有关条款处理。第十二条分配方式:甲乙双方核定房屋租金为(见附价格单)乙方为甲方寻找客户,有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15%比例拿提成,超出核定价格部分甲乙双方各按50%分配。如低于核定价格成交,征得甲方同意,乙方仍按15%提成。(附价格单)第十三条结算方式:按次结算,双方开立帐号,每次结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后,乙方代甲方收取定金,甲方须保证客户正常入住使用房屋。本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份。甲方(签名盖章):乙方(签名盖章):身份证号码:身份证号码:电话:电话:签约时间:年月日
2020-04-15 09:59:43 -
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门面房屋租赁合同书怎么写呢?
答:门市房转租合同转租方(简称甲方):身份证号码承租方(简称乙方):身份证号码房东方(简称丙方):身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,在平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共同遵守。一.门市房地址:丙方同意甲方将其租赁的位于长春市区路号**宾馆在良好状态下,转租部分(**宾馆的一、二楼门市房,库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。二.门市房和库房面积:转租乙方的位置是:**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米,库房约为平方米。三.租赁期限:1.租赁期自年月日起至年月日止,丙方协助甲方应于年月日以前将该房屋腾空交给乙方使用。2.装修免租期:从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四.租金(含库房):1.数额:甲乙双方议定第一年年租金为人民币整,第二年年租金为人民币整,第三年年租金为人民币整,第四年(如第四年甲方和丙方续签合...门市房转租合同转租方(简称甲方):身份证号码承租方(简称乙方):身份证号码房东方(简称丙方):身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,在平等互利的基础上,一致订立本合同如下,以资共同遵守。一.门市房地址:丙方同意甲方将其租赁的位于长春市区路号**宾馆在良好状态下,转租部分(**宾馆的一、二楼门市房,库房一间)给乙方用于使用(以下简称该房屋)。二.门市房和库房面积:转租乙方的位置是:**宾馆一、二楼门市房的使用面积约为平方米,库房约为平方米。三.租赁期限:1.租赁期自年月日起至年月日止,丙方协助甲方应于年月日以前将该房屋腾空交给乙方使用。2.装修免租期:从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四.租金(含库房):1.数额:甲乙双方议定第一年年租金为人民币整,第二年年租金为人民币整,第三年年租金为人民币整,第四年(如第四年甲方和丙方续签合同)年租金为人民币整,应付租金由乙方以现金或转账形式交付给甲方。2.支付方式:租金第一年按为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金为半年一付,于每期开始前提前缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具有效票据给乙方。3.支付日期:12011年11月15日缴纳第一年整年租金为人民币整,时间为2011年12月15日至2012年12月14日止。22012年11月15日缴纳第二年上半年租金为人民币整,时间为2012年12月15日至2013年6月14日止。32013年5月15日缴纳第二年下半年租金为人民币整,时间为2013年6月15日至2013年12月14日止。42013年11月15日缴纳第三年上半年租金为人民币整,时间为2013年12月15日至2014年6月14日止。52014年5月15日缴纳第三年下半年租金为人民币整,时间为2014年6月15日至2014年12月14日止。62014年11月15日缴纳剩余三个月租金为人民币整,时间为2014年12月15日至2015年3月14日止。五.租赁期内,甲方承担下列责任:1.依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用。2.负责对该房屋的取暖费、物业费、有线电视费。3.租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。4.在承租期间,甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转租他人。六.租赁期内,乙方承担下列责任:1.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。2.乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七.合同终止及解除的规定:1.合同租赁期满后,甲方再次与丙方续签合同的条件下,乙方有优先续租该房屋的权利,该房屋的租赁费从第五年更改为年租金人民币整。2.租赁期满后,乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。3.本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八.不可抗力:商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九.违约处理:1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他:本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各执壹份。订约人:甲方:乙方:丙方:证件号码:证件号码:证件号码:联络地址:联络地址:联络地址:电话:电话:电话:日期:年月日日期:年月日日期:年月日
2020-04-15 09:42:49 -
11个回答
房主无故涨房租!有合同!
答:没有影响,你不用加价,根据《物权法》的相关规定“买卖不破租赁”,你和原房东的合同有效的,如果只是原房东单方更改合同,那么更改无效。
2020-04-15 09:03:21 -
11个回答
我想问一个关于房屋租赁的问题
答:要看当时中介公司,怎么给你签的,如果说那家中介卖他的房子的时候,里面注明了,连租约一起卖给下家,并保证租客住完,如果双方都签字了,你可以住下去,他们干涉你可以报警,如果说那张买卖居间协议上面没有注明这一点,那你就是哑巴吃黄莲了,你租房子的那家中介是帮不上你什么忙的答案补充是这样的,在中介方有个买卖居间协议,根以前帮你租房子的中介一点关系也没有,主要是看卖掉他房子的那个中介,居间协议上面有没有写明,卖主连同租赁一起卖给买主,并保证租客的租期到期,如果有的话,那你可以不用理会新房主,如果说新房主硬要赶你走,那就按照租赁合同上面写的,赔付你一个月的房租作为违约金,按道理说,房主卖掉房子,卖掉房子的那家中介公司,应该会重新让你们签一份租赁合同的,如果说买卖居间协议里面没有注明,那你就没有办法了
2020-04-14 08:49:12 -
4个回答
房屋租赁定金协议怎么写呢?
答:定金协议出租方(甲方):承租方(乙方):现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市区路弄(支弄)号室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为。三、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。四、定金1乙方在签订本协议时支付甲方定金币万仟佰元整。甲方收到定金后应书面签收2本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费数额:双方商定租金为每月币万仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付押。物业管理费由方负担。六、其他1甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2甲乙双方商定好的租房附属设施:甲方:乙方:中介方:代理人:代理人:业务员:时间:时间:时间:
2020-04-13 08:53:41 -
8个回答
租一套房屋,来住人,并做仓库使用.怎么写合同?
答:房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方):身份证号码:承租方:(以下简称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。1.甲方出租给乙方的房屋位于市(区、县)详细地址为。2.甲方根据国家规定,已依法取得对该房屋的所有权。甲方保证该房屋是符合国家及本市房屋出租的有关规定及政策法规。由于违反国家及本市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。3.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止,该房屋每月租金元(大写万仟佰拾元整),房屋租金支付方式为:;乙方一次性交付甲方房租费共计元。乙方以后租金需在所交租金到期前一个月续交,乙方逾期未交甲方有权力收回房屋。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。4.乙方在出租用期间,未经甲方书面同意不得将该房屋转租、转让他人使用,不得私自拆改房屋;乙方在该房屋内不得进行非法活动,如因此发生任何后果与甲方无关,后果由乙方自行负责。5.乙方有义务保管好室内用具及设施,如因乙方原因造成甲方损失,由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力或第三方原因造成的甲方房屋损失与乙方无关。甲方室内物品清单:6.甲方在租用期间不得单方面增加房屋租金,不得无理收回房屋或干扰乙方正常居住使用。7.甲方需保证乙方可正常使用房屋。8.乙方进住后水、电、煤气、电话、有线、物业费(卫生费)用由乙方负责,采暖费由甲方负责;在乙方租用房期间甲方有权查询当月乙方所需交的一切费用。9.如甲方室内装有电话,甲方有义务清算房屋交接前一个月的电话费。10.煤气表指数为:电表指数为:水表指数为:11.乙方需向甲方交纳水、电、煤气、电话(如有电话)等押金共计元,租约期满后多退少补。12.其他约定:本协议一式两份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。自签字盖章之日起生效。本协议未尽之事宜,双方可签订补充协议,本协议、附件和双方签订的补充协议均为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。若本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。如有协商不能解决之事宜,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方签字:联系电话:乙方签字:联系电话:签约日期:年月日
2020-04-01 10:02:51 -
3个回答
88年的房子可以公积金贷款吗?
答:房屋不能一定是1999年以后的公积金,从现在起20年后才可以使用
2019-10-28 12:52:55 -
3个回答
买二手房税收是多少
答:二手房税和杂费构成个人所得税1%(最初是房东付给卖方的德国方)合同税1%(大于90加0.5%。2套以上住房贷款,2%超过1套贷款。5 %,最高4%)的土地增值税将在颁发财产权证书后的2年内收取
2019-10-28 11:24:27 -
3个回答
购买二手房不符合满五唯一,办理赠予费用怎么收取
答:赠与税为房产评估价值的3%,一百万美元的房屋为30,000美元
2019-10-28 10:20:31 -
3个回答
公积金可以全国通用吗
答:不好,只能限制本地公积金,才可以使用
2019-10-28 08:53:48
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