交易过户
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雅宝城物业公司是什么?物业费怎么收?
答:然物业出一份收费明细,再按照你们之间的服务协议,哪项没达标就拒交哪项的费用,就是到法院物业也会输的,但是有一点,达标的必须交。
2020-11-16 10:31:07 -
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物业税出台对我们生活有什么影响?
答:对普通人影响不大,因为物业税的多少和几套,面积有关系,物业税具体没有出来,所以现在还不好。
2020-11-16 10:24:38 -
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郁花园二里物业公司是什么?物业费怎么收?
答:物业费:2.30元/平米·月物业公司:上海上房物业有限公司
2020-11-16 10:24:31 -
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物业管理费是按建筑面积还是按套内面积计算?
答:一般都是按建筑面收取的。用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率(这词儿,买过房子的都熟),然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积——这就是你要掏钱买的面积了~~另外,套内面积也不等于净面积,楼上说的就是净面积~套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积;2、套内墙体面积;3、阳台建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
2020-11-16 10:20:23 -
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锦秋国际物业公司是什么?物业费怎么收?
答:多层的每平方米0.6元,带电梯的每平方米1.45元,用单价乘以房产证的面积就可以的。
2020-11-16 10:15:12 -
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华源一里小区物业公司是什么?物业费怎么收?
答:按照1元/平方米/月的标准来收取物业费,这是一级物业费的标准。
2020-11-16 10:15:04 -
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物业经理上岗证
答:是建设部颁发的物业管理人员上岗证书,根据物业管理条例要求,物业从业人员应取得上岗证书,才能从事物业管理工作。实际中,通常只有物业管理员和物业各级部门经理、主管需要上岗证书,其余如维修工、保安、保洁员等没有物业上岗证的要求(部分岗位有专项证书,如电工、电梯工、消控值班员等)。
2020-11-16 10:14:30 -
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关于物业费供暖费的问题
答:这个分两部分来讲,要看小区是自己供暖还是市政供暖,1如果是市政供暖的话,那么物业公司只是代收取暖费,如果您不交物业费的情况下物业可以不代收代交,因为你没交物业费,不能给您提供服务。2如果是小区自己供暖的话,就的按合同执行了。
2020-11-16 10:14:18 -
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今日家园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:物业是美好愿京物业管理吧,物业费的话要看是什么房子了,别墅收的贵些,然后是电梯洋房,然后是楼梯房
2020-11-16 10:09:54 -
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物业管理公司赚钱吗?大家怎么说?有知道吗?
答:那你的看你的社交能力有多大,你的资金能力有多些。物业公司运作好了肯定能带来效益的,关键是钱,看看钱用到什么地方。如果你成立了一家物业公司千万别像包工队一样分一包、二包、三包(自己的活就是分派给外单位承包)的这样赚到的钱肯定少,钱少了给工人开的工资的也少,一分钱一分活(如果不懂的话建议你亲自体验一下物业工人的生活)
2020-11-16 10:09:26 -
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大旸楼物业公司是什么?物业费怎么收?
答:我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2020-11-13 14:20:31 -
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物业公司在交房后有权在要钥匙吗
答:办理完入住手续后,物业公司(代开发商)将房门钥匙交予业主。若房屋有质量问题,需要开发商安排施工单位进行维修,业主又不希望自己来开门接待维修人员的,可以与物业公司协商,将房门钥匙交予物业代你开门,以方便维修。若没有特殊情况,物业公司不会留业主的钥匙。现在的户门基本都是AB钥匙,装修完毕正式入住时,A钥匙一启用,B钥匙立即失效。要是你还不放心,自己更换个锁芯儿就行了。
2020-11-13 14:12:55 -
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房子不住物业费怎么交?
答:房子不住也是要交物业费的。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年,第二年后将继续全额交付。一、业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。二、虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开,并未因此而减少工作量和费用支出。三、物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止,因此无论业主是否实际居住,从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
2020-11-13 14:05:30 -
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物业费是怎么收取的?怎么算?包括什么?
答:物业费根据小区的物业公司不一样收费也不一样物业煤气入网费水电供暖垃圾清运费等等还有面积煤气的入网开户是2000多水、电是予交各200元左右垃圾清理100元供热和房屋面积有关40平米的房子基本要交5300-5400契税是144平方米以下(含),1.5%,如果144平方米以上,3%.
2020-11-13 14:04:12 -
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电动车白天在小区内,楼下失窃,物业部负何责任?
答:非指定停放车位也就是没有花钱的地方,那么物业没有责任。
2020-11-12 11:16:38 -
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前进花园一区物业公司是什么?物业费怎么收?
答:你好,我就是专门做物业的,按说物业的收取是按照物业管理办法和相关规定收取的,物业费的定价是根据物业公司的资质来定的,其中费用包括很多项目,比如说保洁的,保安的,办公室费用的,物业公司人员的社保、工资等,你们小区的物业里面一定有详细的费用说明,而且一般来说这么高的费用都是有二级资质的物业公司,服务一定很好,再说,物业费不是想收多少就收多少的,一般是经过当地发改委批准核实后才定价的,所以,应该是合理的,而且,根据物业管理办法,自从收楼之日起就应该缴纳相关费用包括物业费,如果拒不缴费的话,物业公司有权起诉你的,总之1元不算贵,他和服务是成正比的,希望这个解答你能满意!
2020-11-12 11:14:12 -
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关于物业管理费的问题
答:物业费用是指物业公司对你已经拿到钥匙的房屋进行管理的费用。所以说在没有拿到钥匙以前房屋还不归你使用,自然物业管理费也就不可以向你收取。如果他向你收取的话,你可以找当地的房产管理局(房管局),他们有个叫物业管理科的。可以去那投诉。物业管理科是专门管理物业公司的。
2020-11-12 11:13:36 -
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小区业主委员会如何成立?
答:一、成立业主委员会的条件:业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;3、住宅出售已满两年。二、成立业主委员会后要办理登记手续业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记:1、成立业主委员会登记申请书;2、业主委员会委员名单;3、业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作,对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记,并用书面通知申请人。三、业主委员会1、业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。
2020-11-12 11:06:23 -
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新房物业管理费什么时候开始交?
答:享受物业服务企业的物业管理服务,业主负连带交纳责任,业主从开发商处接收房屋时起,因此根据《物业管理条例》第四十二条,至于业主由于某种原因未实际居住。一般实践中。另外,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,则不影响物业公司收取物业服务费,人民法院不予支持,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,实际交付后应由业主买受人交纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际生活中,物业服务费是以月为单位交纳的,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费,从其约定。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
2020-11-12 11:06:11 -
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观筑庭园物业公司是什么?物业费怎么收?
答:答:物业公司在收取物业费的时候,有上门收取的么?--->有,我家小区的物业每两个月派专人收如果有上门收取的时候,一般都会是什么费用?------->水费和物业管理费以上不知是否解决你的问题,可以追问。
2020-11-12 11:05:09
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