本地问答

你们售楼处在哪个地方

房源一直是:待审核中

面积要填多少才算正确？？？！！！

离婚后，关于房子产权分割

答：提供充足的证据证明购房时自己有出资、且不是赠与的前提下，确认享有该房子的一半产权。

请教卧室床的摆放风水？

答：　　人的一生有三分之一的时间是在床上度过的。卧室风水学上认为，卧室床的摆放大有讲究，它直接影响着人们的健康、财运、子嗣以及夫妻关系。若不小心触犯了卧室床摆放风水的禁忌，有可能让人财源不纳、祸事不断。在这里就谈一谈卧室床的摆放风水，要是你一不小心触犯了以下哪条禁忌，就跟着风水大师学学破解方法吧！　　卧室床的摆放风水之摆放方向　　卧室风水学观点：安床的方位错误，除了会让自己难以入眠外，可能会发生一些梦魇，令人产生不安及心慌，更会使得你远离财源，对身体的健康也会产生不利影响。　　卧室床的摆放风水禁忌：睡床或床头不宜对正房门。若床头对正大门或卧室门口，风水学上称为[门冲]，睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人睡不安宁，容易发恶梦或产生幻觉，有损健康。床头忌朝西。古人以西方为极乐世界，乃死后向往之所。即以现代科学观点言之，亦属欠妥。盖日落西方，地球自转由东而西，头向西而眠，久之，易致血液上冲耳。　　卧室床的摆放风水破解：床位最好的选择南北朝向，顺和地磁引力。头朝南或北睡眠，有益于健康，因为人体的血液循环系统中，主动脉和大静脉最重要，其走向与人体的头脚方向一致。　　卧室床的摆放风水之摆放位置　　卧室风水学观点：床风摆放放位置是卧室风水的重中之重。若卧室床的摆放位置不正确，很容易触犯卧室风水禁忌。轻之使人难以入眠，重之置人祸事连连……

地砖翻新问题可以找谁来解决？

答：　　家里地砖要翻新可以去找团购网，他们对于装修及建材等这些问题都很专业，进去了解一下，我和朋友都是找他们来装修的，效果真的很不错。 

夏天里如何装修阳光房？

答：　　盛夏已经到来，家里的露台封起来吗，想打造一个完全属于自己的私密空间吗，现在很多的业主朋友们都露台封起来我，做一个休息、接待亲朋好友的阳光之所。露台阳光房一般都利用阳台和露台进行装修。如果是做为休闲场所的话，阳光房一般都采用夹胶钢化玻璃来做为顶面材料。断桥铝门窗则为立面材料的选择。　　夹胶钢化玻璃是两片或数片浮法玻璃中间夹以强韧PVB（乙烯聚合物丁酸盐）胶膜，经热压机压合并尽可能地排出中间空气，然后放入高压蒸汽釜内利用高温高压将残余的少量空气溶入胶膜而成。了方便客户及设计师更高的要求，可提供多种PVB胶片供客户选择（透明，乳白，网点和客户指定色）。夹胶钢化玻璃安全性高，由于是中间层的胶膜坚韧且附着力强，受冲击破损后不易被贯穿，碎片不会脱落，与角膜紧紧地粘合在一起。与其他玻璃相比，具有耐震、防盗、防弹、防爆的性能。夹胶钢化玻璃具有节能效果它是采用间膜层可减低太阳辐射，防止能源泉的流失，节省空调的用电量、中间膜能对声音的音波振动产品产生缓冲作用，从而达到隔音效果。夹胶钢化玻璃中间膜能阻隔百分之九十九的紫外线，延缓室内家具窗帘的褪色。夹胶钢化玻璃增加建筑物的外观美感。夹胶钢化玻璃中间膜可以有多种颜色供设计师选择易于和外墙及周围的环境协调。　　断桥铝门窗采用氟碳喷涂、静电喷涂及阳极氧化处理等各种工艺为产品提供了缤纷的色彩，具有较强的装饰效果，同时断桥铝门窗无老化问题之忧、无气体污染之困扰。断桥铝门窗开启形式多，舒适耐用。有平开式，内倾式，上悬式，推拉式，平开和内倾兼复合式等， 适用公共建筑、住宅小区和市政工程；优质五金配件耐用，操作手柄人性化设计，美观舒 适，开启方便灵活，每一个使用动作经过检验，疲劳试验次数达数万次以上，滑动轻松自 如、无声，成熟完善的门窗加工工艺，高精密程序控制加工中心进行生产，质量稳定有保障。 隔热断桥铝门窗的突出优点是强度高、保温隔热性好，刚性好、防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果好，使用高档的断桥隔型材铝合金门窗，是高档建筑用窗的首选产品。　　另外，露台阳光房的顶面材料有：钢化玻璃，中空钢化玻璃，隔热彩钢板，阳光房材质。立面可以采用：塑钢门窗、实木门窗、铝包木门窗及玻璃窗等。

想重新刷墙漆，该选什么油漆好？

答：　　买的房子简装都不会用好材料，建议用低碳的涂料，低二氧化碳排放，就是低挥发，低挥发就是少毒性，少毒性就对健康有益。低碳漆的话，雅庭低碳漆比较好。网上评价比较多，市场口碑也不错。价格适中，比较建议楼主使用。

请问塑钢门窗如何封阳台？

答：　　塑钢门窗深受广大家庭用户的喜爱，塑钢门窗因其外观美观、耐腐蚀性强、水密性和隔热性好，维护简便，塑钢门窗采用合理的节能型材等优点，越来越受到家庭用户的青睐。　　1、应定期对塑钢门窗上的灰尘进行清洗，保持塑钢门窗及玻璃、五金件的清洁和光亮。　　2、如果塑钢门窗上污染了油渍等难以清洗的东西，可以用洁尔亮擦洗，而最好不要用强酸或强碱溶液进行清洗，这样不仅容易使型材表面光洁度受损，也会破坏五金件表面的保护膜和氧化层而引起五金件的锈蚀，特别是有些客户在用硫酸清洗墙面时，千万注意不要让塑钢门窗受染。　　3、应及时清理框内侧颗粒状等杂物，以免其堵塞排水通道而引起排水不畅和漏水现象。　　4、在开启塑钢门窗时，力度要适中，尽量保持开启和关闭时速度均匀。　　5、尽量避免用坚硬的物体撞击塑钢门窗或划伤型材表面。　　6、在发现塑钢门窗在使用过程中有开启不灵活或其它异常情况时，应及时查找原因，如果客户不能排除故障时，可与门窗生产厂家和供应商联系，以便故障能得到及时排除。　　塑钢门窗轻便干净、开启灵活、外观朴素大方、抗衰老，质量上乘的塑钢门窗寿命可长达30年以上。此外塑钢门窗还具有阻燃、高强度、超强密封的特性。塑钢门窗是国家建设部推荐使用的优质节能产品。

什么实木床好，实木床什么木头好？

答：　　你想要欧式古典风格的，最好是选用美国好樱桃木，此木颜色淡红，纹理优美，木质细腻，特别适合做床啊、沙发等家具。像达芬奇家居里面的家具木料很多都用它。不过价格挺高档。

浴巾架，毛巾杆等式用不锈钢还是太空铝的材质好？

答：　　铝合金是纯铝加入一些合金元素制成的，如铝—锰合金、铝—铜合金、铝—铜—镁系硬铝合金、铝—锌—镁—铜系超硬铝合金。铝合金比纯铝具有更好的物理力学性能：易加工、耐久性高、适用范围广、装饰效果好、花色丰富。铝合金分为防锈铝、硬铝、超硬铝等种类，各种类均有各自的使用范围，并有各自的代号，以供使用者选用。　　铝合金仍然保持了质轻的特点，但机械性能明显提高。铝合金材料的应用有以下三个方面：一是作为受力构件；二是作为门、窗、管、盖、壳等材料；三是作为装饰和绝热材料。利用铝合金阳极氧化处理后可以进行着色的特点，制成各种装饰品。铝合金板材、型材表面可以进行防腐、轧花、涂装、印刷等二次加工，制成各种装饰板材、型材，作为装饰材料。　　成本低，而且使用一种加工工艺可以大量生产同样的零部件，这也是他的特点之一。　　它的材料特性是轻、容易加工、以及在可耐强度方面不象碳素纤维有一个最大受力范围。这是什么意思呢？也就是说，碳素纤维因为有纤维的特性所以在一定的纤维方向上受力能力很强，但是在在别的方向上的受力就会很差。在制造一个比较大的零部件时可能会使用好几层碳素纤维，在超过受力能力时该零部件就会象酥饼一样变得一层一层的。而铝合金在承受了一定的力量后，会慢慢变形再损坏。　　还有就是铝合金容易加工和具有高度的散热性。特别是车辆引擎部分特别适合使用铝合金材料。这里几乎完全是铝合金的一家天下。　　此外，铝合金的加工工艺多种多样。通用性较强。

新房新家具除味新方法有哪些？

答：　　下面的方法，效果很好：1.打开所有的窗，通风，使室内空气通畅对流。把所有办公室新家具的门打开，抽屉全部打开，敞气2.在办公室新家具的每个抽屉内，放几片新鲜的洋葱片，吸收气味。洋葱片干了要及时换新鲜的！3.在办公室新家具旁放一盆较大的龟背竹（或橡皮树，春羽之类）能吸收有害气体的植物。　　4.近来，街上卖柚子（或甜橙之类）带香气的水果，可以多买些（或向小贩讨要果皮），整个柚子或果皮，散放在室内，也能吸收异味（用后柚子照样能吃）。　　5.定时用风扇对着办公室新家具吹，促进气味排除，加快室内室外空气流动。　　以上方法简便易用，成本不高，效果也十分显著。就是有点烦琐累人。　　6.其他，如活性炭，木炭等，也是吸附异味的高手。

高层中的九到十一楼是黄金楼层吗？

答：　　层高到什么程度啊！有的高层楼九到十一层还在地平线上哦！ 

卖房子老婆没有到场签名可以吗?

答：　　你好，你这个问题主要关键是房产证上写的谁的名字，谁的名字 谁才有权利！

打隔断出租屋合法吗？

答：　　这要征得房主的同意,否则会引发争议的,也有可能损坏屋内的结构。 

新房东与老租户是否可以签定新协议？

答：　　有法律效力！！！我是学法律的！！！现在毕业了 刚租的房子！ 这点我有同感和发言权的 呵呵！租房注意事项和常见问题（附租房合同）　　租房好象是个小事，但不注意也会有麻烦，下面是一些注意事项和经常会遇到的问题。附租房合同：房屋承租居间合同、房屋出租代理合同、房屋出租居间合同、房屋租赁合同（请从本贴附件中下载）

关于帮帮忙

答：没有签合同,估计比较难处理，一般都和解的

土地问题

答：没有签合同,估计比较难处理，一般都和解的

异地按揭可以吗

答：异地贷款买房步骤是什么？ 无论购房者是否异地购房，贷款买房的基本流程都是：看房选房——签合同交首付——办理贷——收房验房——交税办证。具体到贷款流程那就是：借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款。 购房者在申请贷款的时候往往只是提交资料，后续的银行的审批可能并不了解，其实银行收到你的申请之后，会按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 异地贷款买房要满足什么条件？ 1、符合购房资格 异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。当然不同的城市有不同的条件，具体的还需要购房者了解相关的政策，做到心中有数。 2、征信和收入经过考核 无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情况和收入情况来决定是否放贷，以及确定贷款的。如果你的征信状况良好，银行一般是会批贷的。而在收入证明方面，银行要求月流水或收入证明是你月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。 3、购房资料准备齐全 异地买房购房者可能不能多次往返所在地和买房地，因此提前准备好购房者资料是很有必要的。购房所需要的条件包括：身份证明（身份证、户口本）、婚姻关系证明、收入证明、房屋套数证明等。

异地按揭问题

答：在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下: 异地购房采用全款方式的,可以在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。 异地购房采用贷款方式的,要提取公积金偿还贷款本息,可以在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 具体提取流程为:符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。