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二手房源真实性问题?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
答:真房源定义:1)真实可售:为法律法规允许交易的房产;2)房源为真实存在,不是虚构或虚拟存在;3)真实委托:业主真实委托出售/出租;4)真实价格:房源价格以业主委托报价为准;5)真实照片/视频:照片/视频为该房源实地拍摄
2020-07-10 15:20:28 -
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二手房源最近有什么信息?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
答:房产网里发布信息,同时注意不要上当受骗,涉及交易最好通过正规中介公司或通过房管部门资金托管中心,同时要注意交易的全部过程,有效防止上当受骗。
2020-07-10 15:20:11 -
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二手房信息有哪些?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答:网络途径通过网络途径寻找房源可以通过以下几类网站:政府类网站、专业房地产信息类网站、房地产开发商网站、房地产中介公司网站,不同网站的内容侧重点有所不同,而寻找二手房一般通过专业房地产信息类网站和房地产中介公司网站。专业房产信息网站房源数据丰富,可方便查询各类二手房信息,但信息量大的同时会存在一些房源信息不够真实。房地产中介公司网站提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。
2020-07-10 15:19:52 -
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规范的保洁合同是怎样的?
答:保洁服务承包合同_甲方:____________________(以下简称甲方)_乙方:___________________(以下简称乙方)_甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下:_一、承包时间及费用:_1、保洁承包时间从________年___月__日起至____年_月_日_2、保洁费暂定每月___________元(大写)_3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。_二、保洁的形式的范围:_1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日_春冬(7:30-----18:00)____夏秋(7:30-----19:00)_2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院石材翻新、一到七楼中间和两侧楼梯间地毯清洗、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗外墙清洗、电梯。_3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。_三、甲乙双方的权利和义务:_(一)甲方的权利和义务:_1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚,直至终止合同。_2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。_(二)乙方的权利和义务:_1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁。_2、乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。_四、违约责任:_甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金。_五、本合同未尽事宜,由甲乙双方友情链接协商解决。_六、本合同一式两份,甲乙双方各执行一份,双方签字盖章生效。_甲方代表________________________________乙方代表_(章)___________________________________(章)__2006年___月____日附件(一)保洁工作程序及标准
2020-07-10 15:19:37 -
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上地西里的开发商是哪里?
答:直接去售楼部问问吧或去网上查查,或去附近的中介公司问问
2020-07-10 15:19:25 -
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都市芳园锦湖园二手房最新成交价是多少?
答:二手房参考价:16516元/㎡
2020-07-10 15:19:05 -
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开发商需要具备什么资格才能在交房是收取智能化费用?
答:看购房合同上附件中是否有约定智能化的相关设施,如有约定,则应包含在房价中,不得另行收取费用;如无约定,可要求开发商说明收费依据,如开发商无法说明依据及收费的合理性,亦不能收取。
2020-07-10 15:18:51 -
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二手房信息上传如何做?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答:建立良好的品牌形象上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现,且能拉近与客户的距离,便于接触到更多的客户。首先,得抢注一个好记又不乏个人特色的网址,这样便于推荐给自己的客户以及在客户群中口碑相传;然后,选择您所喜欢的店铺风格,装点好自己的门面,当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的。
2020-07-10 15:18:33 -
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二手房信息发布怎么做?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
答:1、找到分类网站或贴吧。2、产权人凭借个人手机号、邮箱注册网站账号。3、找到发布个人二手房,点击进入填好房屋面积、售价等信息。4、核实无误点击发布。
2020-07-10 15:18:05 -
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二手房信息刷选?谁知道详细说说呗。
答:户型先选确定自己要选多大面积、几室几厅的房子,根据自己的需求,选择适合自己的户型。有人偏爱南北通透的户型,有人偏爱全朝南的户型,但不管喜好如何,选户型要遵循以下原则:1、户型方正2、动静分区明显3、动线设置合理4、明厨明卫5、比例、面积合理6、留意户型与相邻户型的影响
2020-07-10 15:17:46 -
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二手房网标题怎么写?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
答:写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里,所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键;而要写好推荐标题,首先得全面深入的了解每套房子,然后挖掘出每套房子的特别之处,把它们的优点写在标题里,如:静安中心地段,稀缺小房型双南房,仅售80万,婚房首选,某某重点中、小学就在附近,绝对超值,急售低价转让等。
2020-07-10 15:17:25 -
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二手房网如何判别?有什么方法吗?请问有人了解不?
答:具体信息像图片和房屋信息是否对称啦,房屋内部图片装修风格是否一致啦,因为中介每天都要发房源信息,要发虚假房源信息的,临时拼凑,容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。
2020-07-10 15:17:08 -
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二手房网个人出售问题?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
答:网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
2020-07-10 15:16:52 -
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二手房网有哪些?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
答:可以在网上房信息这类的信息或者在某8同城、某集网等网站上又或者在当地比较热门的一些论坛上都能找到房产出售信息等,但是不是第一时间的个人发布的二手房信息这个得看运气了,因为房产中介经常会把个人发布的房源刷屏屏蔽掉,换上自己的联系方式。
2020-07-10 15:16:37 -
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二手房网注意事项?谁知道详细说说呗。
答:记住假房源的普遍类型:1、低价钓鱼故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。2、无中生有房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。3、移花接木有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。4、以少充多重复房源反复发,每个信息都不太一样。
2020-07-10 15:16:20 -
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二手房网买卖信息?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
答:网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂,如果你有网上的价格参数,还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的,但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。
2020-07-10 15:15:44 -
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房源分类有哪些?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
答:建议您登录专门的房地产网站,一般这种网站上有很多相关的房源、楼盘、房屋类型等详尽的信息。
2020-07-10 15:15:15 -
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二手房价格走向?请问有哪位大神知道,求解答!
答:发改委预测,未来二手房的价格是下走趋势,不会上扬,价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值,市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势。
2020-07-10 15:14:13 -
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二手房价格问题?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
答:你好像问过这方面的问题。1、基本面:宏观形势继续向好,城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高,住宅需求量继续保持旺盛的同时,非住宅需求量也大量增加。2、技术面:房地产发展借助前几年的发展势头,将继续往前冲,但是受宏观调控的影响,房价上涨的速度会逐步降低。3、政策面:政府从来没有说要房价降下来,而是要稳定房价。什么是稳定?不上涨是稳定,上涨幅度小也是稳定。
2020-07-10 15:13:54 -
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二手房首付款多少?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
答:买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%
2020-07-10 15:13:37
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