本地问答
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合同不能履行继续履行,如何承担违约责任?
答:首先要看合同中是如何约定的,是否将按揭贷款作为合同付款的方式。其次,目前政策又有所变化,放贷有所松动,但是利率有所变化。
2010-07-01 17:10:51 -
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衣柜摆放不当就会给人凌乱的感觉
答:无论是步入式衣帽间还是整体衣柜,它们在家中的位置一般可以按照自己的生活习惯来选定。想想你会在哪个时间段用到衣柜,淋浴后、早上出门前还是熨烫衣服时?理想的情况是,衣帽间与卧室、浴室、洗衣房以及玄关之间有一个折中的距离。 考虑内部形式 你的衣帽间是单纯存放衣物还是兼有储藏室功能?是否要收纳化妆品、配饰、被褥、鞋帽以及家庭重要文件?用列清单的方式,把它们一一写出来,以免在设计的时候遗忘细节。 衣物量化分析 对你的衣服做量化总结。经常穿的衣服共有多少件?帽子、背包、鞋子的数目最好也做一个统计。哪些衣服需要悬挂,哪些只要叠放就可以了。哪些衣服常年不穿却又舍不得丢弃,需要压箱存放。
2010-07-01 17:07:56 -
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请问客厅沙发的摆放怎么合适
答:据我所知:相对型 适合以谈话为主要功能的空间布置。 两个中心型 适合于面积宽敞并且活动频繁的客厅,通常配置两组沙发分别放置于两个休闲区,把空间划分为两个谈话空间。 自由型 对于过大或过小的空间,都适合随性摆放家具。有时,为了增加儿童的游戏空间,也可以考虑这种摆法。
2010-07-01 17:05:48 -
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现在装修什么样的风格比较合适?
答:当众多人沉醉于现代装修的简约,欧式装修的奢华,美式乡村装修的自然之时,时尚人士已经将目光锁定“中式”风格:中式条案,罗汉床、灯笼、屏风、青花瓷器、中式木门等,简单的选取一种元素就会奠定居室沉稳大气的基调,值得借鉴!
2010-07-01 17:03:19 -
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在宁波买第一套房首付比例最低多少
答:1.商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%,公积金贷款首付不得低于20%。 2.房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
2010-04-02 12:29:14 -
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有和没有土地证房子的区别?
答: 只有房产证,产权人可以使用,不能出让,不能交易过户;土地证+房产证可以出让、交易过户,如果商品房拆迁,有土地证会比没土地证的商品房多30%补偿金换句话说,就是双证房子得补偿多。
2010-03-22 10:01:17 -
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单位房,无房产证,可以买吗?
答: 最好不买。如果你一旦要买卖,单位得同意才行。如果遇不到拆迁,问题还不大。可是现在哪有保留至寿命到限的房子啊!处处是新房子说拆就拆了。一旦拆迁,有两个问题摆在你面前。第一,房子的土地没有手续,没交出让金,会按农用地补偿的。第二,部分产权在人家单位,单位给你出个题,你就解不了。还是不买吧。
2010-01-27 10:30:58 -
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严冬对家具有没有影响?
答: 没什么影响!其实对家具影响最大是夏天,因为湿度和温度高,容易变形!
2010-01-08 09:38:49 -
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我结婚后房子还是属于个人财产吗?
答: 婚前已经付清了全部房款,不会因为时间的改变成为共同财产,属于婚前个人财产。
2009-12-30 11:01:14 -
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宁波对个人住房转让所得征收个人所得税有何具体规定?
答:根据《国务院关于修改的决定》(中华人民共和国国务院令第600号)第二十二条规定:“财产转让所得,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,计算纳税。” 对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。 纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。 具体比例由省级税务局或者省级税务局授权的地市级税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,在住房转让收入1%~3%的幅度内确定。” 根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定:“四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。”
2008-07-25 15:33:20
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