本地问答
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万达荣府1号房价贵吗?房价会不会降下来?
答:万达荣府1号售楼处在雨山区太白大道与钟山路交汇处,出行方便,目前房价为7500元/㎡,也是可以考虑入手的,户型多种多样,据目前来看,没有明显的跌幅,但明年房价最终是涨还是跌,还不能确定,具体以售楼处公示为准。
2021-12-29 12:22:20 -
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橙果公寓开盘时间有吗?
答:橙果公寓开盘时间为2019-06-01
2021-12-29 11:07:28 -
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盛泰名邸豪华装修全新婚房拎包入住
2021-10-04 10:21:50 -
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我考了房地产经纪人证和协理证,可以同时备案吗
答:“经纪人证和协理不能在同一个单位,只能一个证注册,协理可以只备案,不注册。”
2020-02-14 10:36:07 -
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应该怎样根据年龄设计卧室?
答: “幼儿期”卧室用色可大胆 “幼儿期”,是生命的开始。睡眠完全是在不知不觉中被动接受的,也许在游戏过程中,就会酣然入睡。因此,根据儿童特点,房间内可设计多一些放玩具的格架,地面多采取木地板、地毯等可满足小孩在上面摸爬的需要。房间的颜色,可较大胆,如采用对比强烈、鲜艳的颜色,可充分满足儿童的好奇心与想像力,使其带着游戏时的感受,一直延续到梦境中,使他们的卧室成为现实世界与梦境自然而又顺理成章的衔接。 “青少年期”卧室要突出个性 当人进入“青少年期”,卧室便成为他们最喜欢与重视的独立王国。可根据年龄、性别的不同,在满足房间基本功能的基础上,留下更多更大的空间给他们自己,使他们可将自己喜爱的任何装饰物随自我喜好,任意地摆放或取消。甚至可取消床的固定位置,使其尽自己所爱,充分享受自由。另外,这一年龄的人与“幼儿期”相比最大的不同,就是他们需要一个比“幼儿期”更为专业与固定的游戏平台——书桌与书架,他们既可利用它满足学习工作的需要,又可以利用它保存个人的隐私与小秘密。这正是一个有心事的年龄,在这一年龄段中,还有一个特殊的“婚姻年龄”。处在这一情况下的卧室多数带有强烈的女性气质,如较浪漫的墙壁与窗帘、卧具的颜色,如必不可少的梳妆台,如在各时期都需要的衣橱。曾有个并不可笑的谚语说“卧室内衣橱的位置与大小质量,可看出主人是否结婚和与爱人的相爱程度”。通过这个谚语可直接说明一个问题——从此以后,卧室的环境将主要满足女性的需要。基于此特点,卧室的灯光也可以区别于其他房间的照明功能,而变得柔和,使一切看上去朦胧。这一阶段的卧室设计,可把它变成或满足主人个人愿望的“窝”。 “中老年期”卧室宜素雅舒适 “中老年期”是对睡眠要求最多的时期,经过日月的洗礼,这一阶段的人们最重视睡眠质量,而对房间的装饰是否时尚,已不再追求。他们喜欢白的墙壁,以显得素雅,喜欢自己用过多年而品质尚好的旧家具,既满足了多年生活的习惯也可帮助他们牵动对往日的追忆。房间窗帘、卧具多采用中性的暖灰色调,所用材料更追求质地品质与舒适感,使他们可通过睡眠,过滤掉多年的生活压力,回想往日的青春,待新的日出时有充分的精力感受朝阳与力量。他们的卧室设计应是生活的避风港与补给站。
2010-07-27 23:41:27 -
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儿童房的装修需要注意点什么?
答: 《〈〈关注采光通风和朝向 首先,在儿童房的确定和设立上要注重房间的采光、通风和朝向,以及房间的周边小环境的各种因素,发现有不利的情况要做适当的调整和应对。比如,儿童房不宜设在机器、电器、高压线等的周边,机器的噪声及电磁辐射易造成脑神经衰弱和罹患各种疾病。对于采光或通风不好又不能改变布局的儿童房就需要在设计装修中予以协调解决一些不足,比如通过增加灯光以及合理布局镜子来调节室内的光线等。 《〈〈根据儿童年龄有针对性设计 其次,要根据儿童的年龄、性别、爱好等诸多特点来进行针对性设计。比如,对于年龄较小的儿童就要从安全等角度出发,在儿童的兴趣爱好上要引导和通过居室环境来提高儿童的感知等。要让儿童充分的参与到居室设计中来,满足儿童的特定的审美和需要。同时,设计时要有一定的前瞻性,要留有一定的成长空间,让儿童房随着小主人“共同成长”。目前,随着孩子的长大可自行调节的儿童家具备受很多父母的钟爱,它可任意调整高度、长度,家长可根据孩子的身高、年龄、爱好来改变家具的形状,高低,既经济,又实惠。在选择儿童家具时,还应注意,儿童床以木板床或不太软的弹簧床为好,有利于儿童身体的发育。要有专供儿童使用的玩具箱、储藏柜,最好只盛放孩子的东西,上学的适龄儿童还要有自己独立的小书柜,从小培养阅读的好习惯。居室中应设置电脑桌和可调节的电脑椅,方便孩子的学习。 《〈〈严格注重环保和健康 再次,儿童房一定务必要严格注重环保和健康。因为儿童的免疫力和对特殊突发情况的应变力都比成年人要弱很多,所以在环保健康方面尤其要注意一些细节。比如,在儿童房的设计中要严格把握家装材料的使用,不仅仅是只满足合格而是要在条件允许的情况下使用更高档次和品质的装饰材料以及名优品牌。在条件所限时(比如装修资金紧张等)即便是尽量减少儿童房内的装修项目也要控制好家装的污染物的释放量。儿童房装修以天然材料为首选,加工工序以及施工工艺环节尽量越少月好,这样就可避免各种化学物在室内造成污染。除了对环保材料的把握外,还要注意儿童家具以及窗帘布艺等的环保问题,在儿童房一定要杜绝不环保的家具和饰品。 《〈〈儿童房要简洁实用 最后,儿童房装修要简洁实用,不要过于堆砌一些设计造型或是把很多“抢眼”的颜色应用在儿童房的空间中。比如,儿童房的墙壁不可张贴太花哨的壁纸或图画,以免孩子心乱、烦躁,可以针对性的粘贴儿童画,引导孩子的审美和心智的发育。要充分依照儿童的视角来把握设计和陈列儿童房的各种家具和物品,不要用成年人的眼光和审美来“决策”儿童的需求。而且,儿童房也要注重在使用上的方便与舒适。比如,地面可采用木地板以及各种陶瓷地砖等无污染材料。采用木地板和地砖便于擦洗,即使弄脏了也没关系。提醒父母们在儿童房里,千万注意慎用地毯。地毯会引起一部分孩子过敏反应。
2010-07-27 23:40:20 -
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小厨房装修怎样使空间变大?
答: 目前各楼盘的户型,大多数的厨房面积都是3~4平方米,而我们的日用家电又越来越多,怎样在有限的空间内把这些家电和厨房用品都安置好?华浔品味装饰设计总监何志潮介绍,要把小面积的厨房变大可以考虑以下几个方面:“借”空间;开发收纳空间;把微波炉、冰箱等厨房用品放到餐厅处。 借空间扩空间 如果想要把厨房的空间扩大,首先可以考虑向周围的空间“借地方”。例如把厨房向餐厅或者旁边的内阳台、书房等借一点地方。如果空间允许的情况下,这样就能把厨房扩大。即便是从另一个相邻的空间借出一个放冰箱的位置,这样也能提高厨房的可利用空间。 开发收纳空间 如果厨房的空间不能扩大,就只能考虑在有限的空间内怎样提高它的利用率。何志潮建议可以把一些厨房用品和电器利用特制的柜子放置在一起。厨房的家电越来越多,如果一个电器占一个地方,这样本来就不大的厨房空间肯定就显得杂乱。所以最好就是做一个柜子,把微波炉、电饭锅等小件的厨房电器利用纵向的空间叠放起来。柜子做成竖放的一格格,每一格放一个电器,就能腾出更多的横向空间,这样厨房也能更整洁美观。 把小件家电另外放置 如果不介意也不想麻烦的话,也可以把电饭锅、微波炉这一类的厨房家电另外找地方放,一般可以放在餐厅。不过这种方法的不好之处就是东西会显得比较凌乱,影响了房子的整体美观度。 厨房的面积小,把可以利用的空间尽量利用起来,这样生活也就更贴心。
2010-07-27 23:39:33 -
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居室八大方位怎样设计最有利?
答: 家居方位风水,该如何把握?把一个正方形分割为八个扇面,分为八个方位,画出对角线,根据原始的自然力量,安排出最佳的房间位置,再加上颜色和摆设品的陪合。 北方: 容易吸收知识和有利于智力的发展,所以最好作书房、工作室和摆放书柜。相称颜色为绿色、天蓝色和白色。 东北方: 属水的方向,适合把房间腾空,保持朴实,基本的布置。最适合作思考的房间,不宜作浴室。协调颜色为白色、浅蓝色和粉黄色。 东方: 是太阳升起之处,对精神和智力尤为重要,所以在东方宜设开口位置,如窗、门来吸纳能量。墙壁颜色清浅,窗帘最好采用粉红色。 东南方: 属火和维纳斯女神的恒星位,宜作厨房、电房和炉灶地带,禁止作入口。幸运色为红色、鲜艳的桃红色、黄色、橙色和棕色。 南方: 受死神和战神所支配。宜生火和发热,所以宜作饭厅和仓库。吉祥颜色为橙色、橘黄色和荧光绿色。 西南方: 属土,是自然界之源,充满能量,避免做入口。所用家具、物质宜浓密和沉重。颜色适合采用强烈的颜色。 西方: 是太阳落山之处。宜做出口和废物排除处。所以是成为楼梯和浴室的理想位置。颜色选择有绿、白和天蓝色。 西北方: 另一阳性方位,最宜作睡房。颜色宜用灰、蓝、粉红和棕色。
2010-07-27 23:39:00 -
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装修可以让小户型卧室不压抑?
答: 1.储物空间内置。要想空间大,储物柜最好不要用传统的方法,它们往往占去一面墙甚至更多,高矮不一的情况也容易发生,在小空间里尤其忌讳。利用墙壁的内置空间,外部没有太多痕迹是个高明的选择。 2.多功能的家具。一物多用、一个空间多样功能是基本的要求。那些既可以当沙发又可以当床,既能当书桌又能当书柜的家具是营造这样功能的基本元素。也可以将矮柜、抽屉柜的柜顶兼当桌面。这样一来,空旷的感觉自然产生了。 3.镜子的妙用。虽然说卧室里放置镜子在传统上是避讳的,不过只要放置地点得当也无伤大雅。它可以增强卧室灯光亮度,增大视觉空间,让小房间看上去不那么狭小。 4.风格要统一。功能性保证后,为了美观要把不必要的东西坚决丢弃。同色系、同材质是好选择,并要考虑好摆放的位置。
2010-07-27 23:37:33 -
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请问一下怎样识别地板质量?
答:一类材: 红松、柏木、红豆杉、香樟、楠木、擦木、格木、硬黄檀、香红木、花榈木黄杨、红青刚、山核桃、核桃木、榉木、山楝、香桩、水曲柳、梓木、铁力木玫瑰木。举例:花梨木 属于红木,上等品。花梨木又称香红木,与酸枝木构成相近,其木质坚硬,色呈赤红或红紫,纹理呈雨线状,色泽柔和,重量较轻,能浮于水中,形似木筋。目前市场上的红木家具以花梨木居多。二类材: 黄杉、杉木、福建柏、榧木、鹅掌揪、梨木、槠木、水青冈、麻栎、高山栎桑木、枣木、黄波罗、白蜡木。举例:杉木 杉木地板具有经济、实惠、又具备环保、健康、美观等特点。其特性与功能有: 1)美观自然:杉木地板是天然的,其年轮,纹理与节疤,会给人一种回归自然反朴归真的感觉广受人们喜爱。 2)无污物质:杉木地板是绿色产品,本身没有污染源,它有木材芳香,以发出有益健康、安神的香气。 3)调节温度:杉木地板可以吸湿和蒸发的特性,可维护温度在人舒适的温度范围内,能够做到冬暖夏凉。 4)缓和冲击:杉木地板缓和与人体的冲击,质地柔和,有益健康,保护老人和小孩子的居住安全。三类材: 落叶松、云杉、松木、铁杉、铁刀木、紫荆、软黄檀、槐树、桦木、栗木、木荷、槭木。举例:桦木 桦木地板是一款材质密度较小的地板,大约每立方毫米0.6左右,拿在手里会感觉很轻,不过木材的纹理还是比较好看的,起来来比较干净,装饰效果不错。四类材: 枫香、桤木、朴树、檀、银桦、红桉、白桉、柳桉、泡桐。 举例:柳桉 柳桉是速生材,做地板材料是比较好的品种。软木,成材期为10-12年,质地相对杉木较硬,但不足以支撑重物的长时间压力,没有任何家具厂用其制作家具外表面,一般做其内芯。五类材: 拟赤杨、杨木、枫杨、轻木、黄桐、冬青、乌柏柿大。举例:杨木 杨木是一种带粗糙纹理的扩散多孔木材,木质为白色,或含有棕色条纹,心材则为淡色至浅棕色,通常为直纹,瘕疵相对较少。
2010-07-27 23:36:56 -
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选择住宅的五大忌讳是什么啊?
答: 现代人购买或租住房屋,除了注重价格和生活环境配套因素之外,也十分关心自己是否选到一间好的风水屋。 风水学常用一词为“催吉避凶”:“催吉”是人为把环境中有利于人健康与运程的元素扩大、增强;把对居住人健康与运程有负面影响的环境因素减少,或压制为“避凶”。 选择住宅单位时,有五大“避凶”要素是必须注意的: 1、 忌“火烧心”:指房屋的中央位置设置厨房。厨房五行属火,会导致阳气过盛,对居住人的健康不利。 2、 忌“水攻土”:指房屋的中央位置设置卫生间。卫生间为五行之“秽水”,会导致阴气过盛,会影响到居住人的财运。 3、 忌暗厕。房屋内的卫生间如没有透气的窗户,仅靠抽风机来更换生气,不但对居住人的健康会有影响,并会影响居住人的人缘及姻缘运。 4、 忌房屋不规则。呈多角形或狭长走廊形的住宅,是住宅风水学上的重要大忌之一。风水学讲究顺应自然,以“天圆地方”为法则,房屋方正有利居住人吸纳四方之土气,而房屋形态不规则,会影响到居住人的事业运与人际运。 5、 忌秽气侵门。指卫生间位于房屋的前方,即住宅进门处,卫生间为“秽气”之所,而住宅入门位为住宅进气的咽喉位置,咽喉气场受秽气侵袭,会影响居住人的财运。
2010-07-27 23:36:06 -
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小角落该怎么处理才好看呢?
答: 小小的角落,可用来读书、信手涂鸦、纯装饰或静思,这样的区域非常适合用来怀旧,因为它很可能是一个非常个人化的地方。也许仿旧的桌子和时尚的椅子搭配在一起的时候会显得生硬,但如果添加一些轻巧的创意来中和一下,就变得轻盈而可人了。
2010-07-27 23:35:10 -
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什么情况下可选面积标准房屋调换安置方式?
答:被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋,符合拆迁房屋所在地的区、县人民政府规定条件的下列被拆迁人、房屋承租人,可以选择面积标准房屋调换:(1)未出租私有居住房屋的所有人;(2)执行政府规定租金标准的公有居住房屋承租人,但被拆迁人选择房屋调换的除外;(3)执行政府规定租金标准的私有居住房屋、由房管部门代理经租的宗教团体房屋、由房管部门依法代管房屋的承租人。
2009-11-06 10:48:07 -
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农村旧屋重建问题?
答:报建不报建要根据当地的情况、民情来定。我建议不报。我是根据我本地的情况来说的,不知道是否适合你的情况。 一,报建:在我们当地必须按照新农村的规划,会带来很多需要协调的问题。比如说1,你的户口在村子里吗?没有户口不行,2,影响规划不行,3,四邻同意吗?二,不报建:以修房的名义,这个名义,村子阻止不了的。根据村子的实际情况,和村委协调一下,只要村长同意了,谁敢干涉?三,通过你的问题了解,旧房是祖传的,办不办房产证无所谓,可能你村里很多都没有新的、正规的、齐全的房产手续。你又何必呢?
2009-11-05 11:22:26 -
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还清第一套房的公积金贷款后
答:不可以的,要连续缴纳满6个月或6个月以后才可以申请,公积金贷款一般在房价的7成,贷款年限看你购买的房子竣工年限及申请人的法定年龄决定,利率没有变化还是按照公积金贷款的利率执行。
2009-11-04 09:58:51 -
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购房房产证的户名怎么写?
答:如果写四个人的名字的话,就只能出它项权利证了,就是俗称的大小本,那样的话要出4个房产证,上面会写名每个人各占有房产的比例,如果以后房子出售的话,必须4个人都同意才行。要是以后父母不在了的话,那么最好让他们立下遗嘱,否则的话相应的财产就要按照我国的继承法来分割了。
2009-11-03 10:24:42 -
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我想买一套房子,请问未满五年的安居房交易是否具有法定效力?
答:您好!国家规定5年以内的安居房是不允许上市交易的,所以进行的交易行为是没有法律效用的。
2009-10-28 10:55:15 -
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房屋质量问题维权
答:1、协商维修 如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求,必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。要注意时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。 2、第三方维修 如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据,进行必要的催告,保留维修的正规发票,以便事后向开发商索要相关费用。 3、向消费者协会投诉 协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。 4、解约退房 当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有:房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。这里的“严重影响正常居住使用”,从专业角度解释,即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。
2009-10-24 12:09:48
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