地铁高楼站真在项目旁边吗?
相关问答
-
3个回答
地震高楼如何逃生?其中有哪个途径最安全的呢?
1、一方面地震不会一下子大楼就倒掉,不抢不挤可能是最快的疏散,一旦边抢边挤,那就很糟糕!2、即使大楼倒掉,在楼梯间还是最有机会逃生的,在电梯里,一方面地震发生后,可能无法运行而耽误疏散,另一方面,一旦进了电梯轿厢,很不便于外人救援。
2021-06-11 16:24:14 -
1个回答
名科海泉印象项目地址
您问的是南通的还是什么地方的啊?
2021-05-27 18:02:27 -
3个回答
棚户区改造有房产证吗?棚户区改造项目到底有没有房产证和土地证?
棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题:1、短期内不能办理,我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理,原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造完棚户区,正好资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。综合在一起,棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。
2021-01-25 11:49:22 -
3个回答
物业费包括什么服务?哪些项目的费用?
一、物业费组成部分:1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;2、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;3、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;4、购买或租赁必需的机械及器材的支出;5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;8、公共区域植花、种草及其养护费用;9、更新储备金,即物业配套设施的更新费用;10、聘请律师、会计师等专业人士的费用;11、节日装饰的费用;12、管理者酬金;13、行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;14、公共电视接收系统及维护费用;15、其他为管理而发生的合理支出。二、物业提供的服务:1、制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等;3、共用设施设备的日常维修、养护和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明等;4、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚等;5、公共区域的绿化养护与管理;6、公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集等;7、维护公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查等;8、维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理;9、防管理服务,包括公共区域消防设施设备的维护管理;10、电梯、水泵的运行和日常维护管理;11、房屋装饰装修管理服务;12、其他委托事项。
2020-12-11 10:20:48 -
3个回答
房产公证是什么意思?房产公证费用的项目标准有哪些?
房产公证费收取标准1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让(1)标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,(2)500001元至5000000元部分,收取0.25%,(3)5000001元至10000000元部分,收取0.2%,(4)10000001元至20000000元部分,收取0.15%,(5)20000001元至50000000元部分,收取0.1%,(6)50000001元至100000000元部分,收取0.05%,(7)100000001元以上部分,收取0.01%。2、证明其他经济合同(1)标的额2O000元以下的,收取比例为1%,(2)20001元至500OO元部分,收取0.8%,(3)50001元至100000元部分,收取0.6%,(4)100001元至500000元部分,收取0.5%,(5)500001元至1000000元部分,收取0.4%,(6)1000001元至2000000元部分,收取0.3%,(7)2000001元至3000000元部分,收取0.2%,(8)3000001元至4000000元部分,收取0.1%,(9)4000001元以上部分,收取0.05%。3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。4、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。5、证明生父母单方送养的收养关系每件收费800元。6、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。7、证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等)按受益额的2%收取,低收取200元。8、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;9、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;10、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;11、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;12、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;房产公证是指公证构造凭据当事人的申请,依法证明与房产有关的执法举动、有执法意义的事实和文书的真实性、正当性的运动。房产公证固然不是房地产生意业务的必须关键,但颠末公证处的检察,当事人可以制止许多风险,且经公证的购房条约或是协议可以直接向法院申请实行。
2020-12-11 10:08:06 -
4个回答
万厦内桥项目周边配套怎么样?有大型商场么?
项目位置:瑶海区长江东路与桃园路交汇处永华怡然居是合肥永华房地产开发有限公司在合肥的又一钜作。项目位于长江东路与桃园路交叉口,地处合肥东七里站核心地段。项目占地面积8245平米,总建筑面积20612平米,其中高达40%的绿化率,形成内部生态"小气候",彰显居住者的尊贵身份。
2020-12-10 11:50:00 -
5个回答
小区物业费包括哪些内容和项目呢?
根据物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、管理费用摊销;10、经业主同意的其它费用。以上费用支出,可以知道物业费用支出在哪些具体项目上。
2020-12-08 10:42:34 -
5个回答
地震住高层怎么办?高楼层遇到地震时该怎么办?
地震发生时,关键是保持清醒的头脑,正确的防护对于保证生命安全,减少人员伤亡是至关重要的。通常可能造成危险的是比较强烈的近震。近震常以上下颠簸开始,振动较为明显,应迅速逃生。逃生应遵循就近躲避的原则,注意保护头部。在室内可暂时躲避在坚实的家具旁或墙角、厨房、卫生间等承重墙较多,跨度较小的地方,注意避开外墙体等薄弱部位,并且保护头部。躲避在坚固的家俱旁能在建筑物倒塌时提供一些空间,但是对於规模较小地震,在家俱下则能防护掉落物。主震过后,应迅速撤至户外。在室外可跑向比较开阔的空旷地区躲避。如在山区还要注意山崩和滚石,可寻找地势较高处躲避。地震中被埋在废墟下的人员,若环境和体力许可,应设法逃生。如无力脱险自救,应尽量减少体力消耗,等待救援人员。策略一:震时保持冷静,震后走到户外。这是避震的国际通用守则,国内外许多起地震实例表明,在地震发生的短暂瞬间,人们在进入或离开建筑物时,被砸死砸伤的概率最大。因此专家告诫,室内避震条件好的,首先要选择室内避震。如果建筑物抗震能力差,则尽可能从室内跑出去。按照国家有关标准,北京地区居民楼房应具有抵御烈度为8度的地震破坏的能力。专家建议,地震发生时先不要慌,保持视野开阔和机动性,以便相机行事。特别要牢记的是,不要滞留床上;不可跑向阳台;不可跑到楼道等人员拥挤的地方去;不可跳楼;不可使用电梯,若震时在电梯里应尽快离开,若门打不开时要抱头蹲下。另外,要立即灭火断电,防止烫伤触电和发生火情。策略二:避震位置至关重要。住楼房避震,可根据建筑物布局和室内状况,审时度势,寻找安全空间躲避。最好找一个可形成三角空间的地方。蹲在暖气旁较安全,暖气的承载力较大,金属管道的网络性结构和弹性不易被撕裂,即使在地震大幅度晃动时也不易被甩出去;暖气管道通气性好,不容易造成人员窒息;管道内的存水还可延长存活期。更重要的一点是,被困人员可采用击打暖气管道的方式向外界传递信息,而暖气靠外墙的位置有利于最快获得救助。需要特别注意的是,当躲在厨房、卫生间这样的小开间时,尽量离炉具、煤气管道及易破碎的碗碟远些。若厨房、卫生间处在建筑物的犄角旮旯里,且隔断墙为薄板墙时,就不要把它选择为最佳避震场所。此外,不要钻进柜子或箱子里,因为人一旦钻进去后便立刻丧失机动性,视野受阻,四肢被缚,不仅会错过逃生机会还不利于被救;躺卧的姿势也不好,人体的平面面积加大,被击中的概率要比站立大5倍,而且很难机动变位。
2020-11-24 10:56:37 -
5个回答
房地产项目物业交付管理程序
房地产项目管理是工程项目管理的一个分类,是房地产项目的管理者运用系统工程的观点、理论和方法,对房地产项目的建设和使用进行全过程和全方位的综合管理,实现生产要素在房地产项目上的优化配置,为用户提供优质产品。
2020-11-20 13:18:21 -
4个回答
买房哪个楼层最好?1一32高楼层选最佳楼层?
买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):15层住宅之买房几层最好:5-7层。18层住宅之买房几层最好:6-7层。30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,最合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。
2020-11-19 10:20:59
最新问题
待回答问题
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态