京北香榭府通透性怎样?
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什么是南北通透户型?都有哪些优缺点?
南北通透的户型几乎是每一位购房者的心头好,就连开发商在销售时都会想尽办法给房源冠上“南北通透”的字眼,以此来吸引用户,那么“南北通透”的户型究竟好在哪里呢?它难道就没有劣势吗?一起来看看吧。什么样的户型才称得上是“南北通透”户型?南北通透是指在一套房子中,南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开的窗子,这样的户型空气流通性比较好。南北通透的户型一般有以下三个特点:1、客厅餐厅南北打通真正南北通透的户型会要求客厅直通南向阳台和餐厅,餐厅直面北向阳台,这样通风就不会受到墙面遮挡。2、进深短不影响采光室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样整体的采光面会比较好。3、房间分居南北主卧、次卧、卫生间、厨房等功能区南北分居,而不是都堆在一起。如果是大户型的话,还包括书房、儿童房,它们必须保障门对门通风顺畅。只有同时满足上述的三个特点才能称得上是南北通透,否则就是“伪”南北通透。“南北通透”户型有哪些优势?1、通风良好房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速流通,夏天感觉不到很热,而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上就很暖和。况且,空气流动性好,对身体健康也有益。2、私密性强南北通透的房子有利于保护业主的私密性,因为你的房子与同一栋楼的其他单元在一个平面上,而在一些塔楼中,房子的卧室可能就正对着别人家的阳台。如果是小两居的话,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰,十分自在。3、有利于阴阳调和一个家里如果有明有暗,这样比较符合阴阳调和的说法,即使有些购房者不喜欢明亮的房间,也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快,有利于聚集财气。4、风景各异如果客厅、卧室、书房等房间全部朝向同一个方向,那你在家里每个窗户看到的风景都是一样的,这岂不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边不同的风景,视野较广阔。“南北通透”的户型没有劣势吗?1、房子价格较高目前,板式楼房较多采用南北通透的户型,且价格相对较高。2、厨房油烟易倒灌“南北通透”户型的厨房主朝北,但因为我国主导风向为西北风,所以做饭时一旦开窗就会导致油烟倒灌。3、装修成本高“南北通透”户型的房子光线太亮,装修时就需要购置不少窗帘,成本增加。
2020-09-01 14:34:16 -
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购买南北通透一手房好吗?买房子南北通透到底有多重要,为什么那么多人选?
南北通透和全南户型各有优缺点:全南户型优缺点:全南户型采光是最好的。买过房子的人都知道,全南户型又叫朝阳户型。客厅卧室都朝着太阳,这样房子的采光一流。并且全南户型的阳台一般都比较大,温暖的冬天坐在阳台里面喝茶,很舒服的。2.全南户型冬暖夏凉。有的人非要说,南北户型夏天更凉快。那么请问盛夏酷暑,住南北房就不需要吹空调吗?答案是肯定要吹的。这里要告诉大家,如果在温暖的冬季午后,房子保暖,采光又好的情况下,不吹空调是绝对有可能的,晒太阳足够了。3.全南户型风水好。全南户型一般都是中间户型,它们往往比较周正,再加上光线好,风水方面没话说。如果你有一套南北通透的缺角房,再有一套周正的全南房,随便你找哪个风水师都会让你选择后者。4.全南户型利用率高。全南户型因为中间户的关系,户型比较周正。这样的户型整体利用率高。不像很多南北户型那样,左个拐角,右个过道,把原本就紧张的住宅面积浪费了。算个账,如果买了比较周正的全南户型,实际居住面积要大很多,能够最大限度使用住房,实惠。5.全南户型不会潮湿不会发霉。全南户型的房间均朝阳,打开窗户就可以晒被子,而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。主妇们都知道,房间太过潮湿,轻则发霉,重则出现小强。小强,好可怕。6.全南户型最大的缺点,同时也是唯一的缺点,就是该户型北边没有窗户,空气不对流。其实这个缺点是可以克服的,比如说尽量选择高层住宅,住高了通风自然就好,或者说可以安装通风门或者纱门,还可以设计通风机,之后绝对南北通透,可以称为“全南通透户型”。南北通透户型优缺点:南北通透房是市场主流。就房屋设计来说,很难保证全部房间都朝南,(当然了市场上还有一种更好的全南户型,但是数量不多),南北房有缺点了,开放商自然绞尽脑汁,用通透来弥补有房间照不到太阳的缺点。可以这么说,目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心购买。2.南北通透的房子宁静。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。3.南北通透的房子夏天舒适。夏天南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。4.南北通透的房子有利于阴阳调和。一个家里,有阴有暗,这样比较符合风水阴阳调和的说法,那些不喜欢明亮的童鞋也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快,有利于财运。(仅仅针对通气而言,聚集财气还要看很多因素。)5.南北通透的房子风景各异。这点是小编的体会,全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多...试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。6.厨房如果朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都难以开窗,会造成油烟倒灌。
2020-08-05 13:34:25 -
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南北通透户型与南北方向户型在入住后有哪些不同?
南北通透就是有南窗和北窗而且是对着的,这样容易形成空气对流夏天的时候通风比较好而且显得家里面亮堂。
2020-05-13 11:29:44
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