珊瑚海广场售楼处电话?
相关问答
-
0个回答
南通万颐广场房价
2021-05-27 18:01:47 -
4个回答
售楼处买房可以讲价吗?售楼员惯用套路有哪些?
招数一:多听、多看、多提问在售楼现场要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书,充分了解产品;等到洽谈时要多提问(可以事先准备提问内容),售楼人员回答不准确或比较含糊时,要紧追不舍,不要轻易放过。招数二:沉默是金经验丰富的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求,知己知彼后加以引导,这样购房者往往比较被动,所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默,让售楼人员多讲话、多介绍,而不将自己的底牌过早亮出,这样可以始终处于比较有利的位置。招数三:敢于说“不”优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答,而往往任何一种回答对你都不是很有利,因此购房者要学会说“不”。招数四:分头出击,火力侦察碰到比较满意的房子,除了购房者自己参与洽谈外,也可以让家人一起参与,但需分别前往洽谈。购房者和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈,往往可以得到不同的信息、不同的优惠,这样就可以最理想的价格成交。招数五:避免因小失大一旦购房者的洽谈过分顺利,就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求,要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题,销售员急于脱手。招数六:不要轻信涨价时常听购房者说:“我的房子是涨价前买到的。”目前流行的销售技巧中,涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。这时候要分析一下了,首先,购房者要看一下是否真涨;其次要看一下涨多少。有些发展商明着涨价,其实暗中给折扣。招数七:不要冲动抢购买房是人生大事,谁也不会感情用事地去抢购,当购房现场出现抢购现象时,购房者尤其要冷静,要以自己为中心,不要轻信抢购,多坐一会,看个究竟。招数八:不要怕欠人情有时购房者会因为销售人员不知疲倦的热情服务而觉得欠了对方的人情,而在谈判中不断让步,其实顾客才永远是上帝。招数九:搜集信息,广泛联络前面提过销售人员向买方出示客户来访记录、购房意向书等,说明多少人来看楼、多少人有购房意向,公开挂出售楼成绩表,说明哪些已签约售出、哪些已付定金即将成交。这时候,购房者应设法取得联系,了解这个楼盘过去的成交价或意向定价以及房屋情况,并与自己意欲购买的房屋进行比较。如有可能,则与他们结成同盟,共同向卖方施压。招数十:时间选择有差别在上午还是下午,正常上班时间还是双休日谈判,效果也有差别。一大早就上门,说明买方的诚意,但也暴露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排在上午,因为上午售楼人员精力充沛,期望也高,不容易迁就买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判,这个时间卖方决策人物可能不在场,卖方不会在拍板人不在时作出最大的让步。另外,在销售高峰时最好不要进行实质性的谈判,这时售楼人员心气很高,不会作太大的让步,除非是削价清盘。
2020-12-15 10:58:08 -
2个回答
城市天地广场基本的生活配套怎么样
学校:罗湖小学,购物:地王大厦,深圳书城,中信城市广场,友谊城,友谊国际名店,国贸,深房,茂业,好又多量贩等,医院:深圳阳光医院,罗湖区人民医院,银行:深圳证交所,深圳发展银行,中国人民银行,农行,建行,交通银行,广东发展银行,餐饮:品尚品咖啡厅,雨花西餐厅,中国邮电局
2020-12-09 10:55:32 -
2个回答
雨润国际广场什么时候能入住?
雨润国际广场预计10月份推出样板间和售楼处,今年下半年开盘。项目是70年产权的精装修酒店式公寓,面积50-700平方米不等,以60、70平方米的户型为主。
2020-10-23 10:52:43 -
4个回答
仁恒海河广场的位置在哪儿?仁恒海河广场交通方便吗?
观光1路、24、5、15、37、606、634、642、651、652、836路城厢东路站下、2、4号线东南角站,四周道路:东:张自忠路;南:通南路;西:东马路;北:北马路
2020-10-21 09:49:26 -
4个回答
阳光广场的开发商是哪里?
福建阳光房地产开发有限公司
2020-10-12 13:37:31 -
2个回答
林达海渔广场二手房最新成交价是多少?
林达海渔广场目前均价35000元/平,一次性付款9.8折,按揭无折扣,户型仅剩118平米三居。50年产权,无天然气,民用水电。2010年11月入住。林达海渔广场位于朝阳东四环南路小武基桥北。
2020-10-10 11:37:37 -
5个回答
售楼处买房子怎么讲价?有哪些技巧?
砍价技巧1、货比三家,多听多看货比三家一方面是要多看几套房子,多找几家中介,对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价,你可以告知你已经看过其他楼盘,房屋价格较合理,你正在犹豫,如果此时对方愿意把房子卖给你,肯定会再降价的。另外,在售楼处要多听多看,不要急于打断售楼人员与其交谈,要多看沙盘、样板房,充分了解房子,如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方,一定要刨根问底,别轻易带过。砍价技巧2、找旧业主介绍找老业主就是俗称的“老带新”,已经买过房子的业主,再带一个客户来买房,一般开发商会提供很多优惠,前提是你找的老业主要很靠谱,不会背着你吃回扣。砍价技巧3、注意态度,不放松但也不强求在与置业顾问沟通的时候,先透露出强烈的买房意向,让对方确信你是想要买房,愿意为你的要求做出让步。同时,无论对该楼盘有多向往,也要善于暴露房屋缺点。对房屋缺点加以揭露,使销售人员对所开高价失去信心,借以达到砍价的目的。当然我们也不能一味的挑错,要能够说出错在哪,例如对公共设施的计算、相关管线的设计、建造成本等方面提出合理的看法,或以房屋朝向、居家环境、楼层高低等挑出有道理的毛病,这样销售主管就可能会让价。砍价技巧4、组团买房近年来很流行团购,不仅一些开发商乐于开展团购专场,一些房地产网站也组织购房者集体看房,并为购房者争取到一定额度的购房折扣。小编建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购,或者关注房地产网站是否有看房团信息,一般参加房地产网站的看房团,都会有额外的优惠。砍价技巧5、抓住开发商的困境砍价当开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等等问题陷入困境的时候,最有效的方法就是降价出售房屋,加快资金周转。所以,这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。但是大家也要注意综合评估一下开发商的实际开发能力,不要因为贪图了小便宜让自己最后买了烂尾楼。很多朋友在潜意识里都认为买房是不能够砍价的,认为开发商定的价格是多少就是多少。其实大家只要掌握了正确的方法,在买房的时候一样也能省下不少钱。
2020-09-25 13:54:22 -
1个回答
中冶祥腾城市广场的交通状况怎么样?
你好周边交通情况如下:地铁:轻轨11号线(南翔站)、规划中的地铁17号线高速:沪嘉高速(A12)、沪宜公路(G204),真南路---------------希望对你有帮助
2020-09-15 13:39:45 -
2个回答
大钟寺国际广场的开发商是哪里?
成都乔治希顿房地产开发有限公司。
2020-09-07 14:52:26
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态