仪征扬子蓝城·陶然郡推出哪种类型住宅?
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70年住宅公寓房能买吗?
看用途
2021-12-01 10:00:32 -
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从建筑类型上看,常见的住房类型有哪几种?有什么差别?
住房常见的建筑类型有板楼、塔楼、板塔结合等。板楼的住房户型一般较方正,较容易形成空气对流,通风、日照均较好。塔楼的住房共用电梯或楼梯集中分布在楼幢中心位置,各套住房围绕电梯或楼梯分布,空间比较紧密,可节约占地面积,受布局所限,空气对流性相对较差。板塔结合指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点。板楼和塔楼最简单的判断方式,看住房是否通透,空气是否形成对流。在对采光、通风要求比较高的地区,板楼的住房一般更受欢迎。
2021-11-23 16:36:56 -
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住宅房可以注册公司吗?房子注册公司有风险吗?
可以的。注册公司需要房产证原件、复印件,自己的房子不需要租赁合同,但是房产税或许会高,需要评估,身份证原件、复印件,公司名称3-5个备选,现在注册资金已经变为认缴。房产税在很多时候看面积和地段来计算,面积小交的少,面积大交的多,如果房屋是1楼的才可分割,其他楼层全额房产税特别注意的东西有:有限公司需要每个月报税,没有营业额也需要零申报网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会,你自己就可以在网上申报,分文不花这里说的是零申报,如果对公账户有资金来往,或者给客户开具过发票,就不同了
2021-01-25 10:59:16 -
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洪都逸品周边配套怎么样?有大型商场么?
从洪都逸品(洪都大厦)走约450米到黄花岗站1坐78路(坐5站)到广州大道中站1下.走约180米到广州大道中942路(总里程约:3600米;需时间约:15分钟*注:仅供参考,不考虑等车、步行、塞车等因素。)
2021-01-25 10:58:28 -
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买房公寓和住宅的区别?公寓为什么比住宅便宜?
产权年限不同:公寓产权年限为40年,住宅产权年限为70年。水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。居住舒适度不同:一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。采光条件不同:有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。落户规定不同:公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。利率和首付不同:打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。税费不同:买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳个税。
2021-01-25 10:52:49 -
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住宅可以商用吗?有人可以说说嘛?
住宅是否可用于商业用途,我国法律并没有明确的禁止性规定,而《中华人民共和国物权法》第七十七条明确规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”由此可见,住宅商用并非为法律所禁止,而是符合一定的条件及程序就完全可用于商业用途。
2021-01-08 09:56:00 -
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中渝山顶道国宾城周边配套怎么样?有大型商场么?
中渝国宾城周边配套:综合商场:国美电器、新世纪百货加州店、中百超市、永辉超市、加州农贸市场商务:五洲大酒店、和府饭店、金源大酒店餐饮休闲:加州美食街、龙溪美食街;茶楼、歌城、洗浴、健身房等休闲娱乐设施银行:工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、华夏银行、民生银行、农业银行等医院:华山医院、加州医院、八院加州门诊部学校:加州小学、加州实验幼儿园、阳光宝贝幼儿园市高招办其他:证券公司、高级法院、公安局等近万方的豪华住客俱乐部,设施包括恒温游泳池、健身房、高尔夫练习场、美容中心等一应俱全。
2021-01-07 11:09:46 -
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怎样装修新房?大户型房子装修攻略有谁清楚?
1、现代简约风格:简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果.2、传统风格:传统风格的室内设计,是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面,吸取传统装饰“形”“神”的特征。传统风格常给人们以历史延续和地域文脉的感受,它使室内环境突出了民族文化渊源的形象特征。3、欧式风格:欧式风格分为几种,其中的巴洛克风格强调线形流动的变化,色彩华丽,它在形式上以浪漫主义为基础,装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯,精致的法国壁挂,整个风格豪华、富丽,充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格,其爱用轻快纤细的曲线装饰,效果典雅、亲切,欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。4、中国古典风格:中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质。现在的中式风格更多地利用了后现代手法,把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。5、地中海风格:地中海风格装修中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。此外家中的墙面处(只要不是承重墙),均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗,这是地中海家居的一个情趣之处。
2020-12-15 10:50:48 -
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西城时代家园周边配套怎么样?有大型商场么?
西城时代家园,地处余杭休闲板块之中心地位,隶属政府“一主、三副、六组团”中的余杭组团——杭州“新城西”城市建设的核心区域,周边市政、教育、医疗、文化、社会服务设施一应俱全。文一西路景观大道、02省道、杭徽高速、规划中的地铁5号线,路路畅通。西城时代家园,采用新型节能环保材料,建筑设计以简约、现代的手法,遵循江南民居清新自然、现代舒适的居住理念,塑造出具有田园风光特色的居住环境。建筑立面高雅精致,三期升级产品,太阳能热水入户。
2020-12-11 10:21:38 -
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如何申请自住型商品房?有什么政策?
一、自住型商品房算政策房吗根据本市住房城乡建设部及市政府有关文件的精神,自住房是共有产权性质的政策性商品房,算政策房。二、自住房和普通商品房有什么区别自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性,因此,自住房和商品房既有区别又有共性,区别在于自住房的政策属性,共性在于其商品房属性。三、购买自住型商品房要注意什么1.符合购房条件的家庭,是否可以购买多套自住型商品住房?符合购房条件的家庭,在选择自住型商品住房时可根据自身家庭住房需求,向一个或几个自住房项目同时提出购房申请,并参加项目的摇号、选房程序,如一个家庭同时摇中多个自住房项目,可以选其中一个项目,只能购买一套自住型商品住房,办理一套自住房的网签手续。2.如果放弃选房,或选房后放弃购买,是否影响申购其他项目?不影响。3.自住型商品住房转让后可以再次购买自住型商品住房吗?房主将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。4.骗购自住型商品住房的会受到什么处罚?对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购自住型商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,购房家庭要承担相应的经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。自住型商品房是政策性商品房,政府会给予一定的优惠政策,但也会受到一定的限制。购买自住型商品房之前应该了解清楚它与普通商品房有什么区别以及需要注意的事项。
2020-12-11 10:14:48
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