都有哪些户型?有学区吗?
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小学有必要买学区房吗?麻烦谁能说说答案?
学区房之所以热是因为教育机构和教学水平的不均衡,所以望子成功望女成凤的家长都希望自己的子女能够接受最好的教育就选择学区房,不希望孩子输在起跑线上。是否需要购买看自己的实力,毕竟子女的教育还是受父母和孩子自身的影响较大,教育机构不过是外在因素。
2021-01-08 09:54:56 -
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什么是学区房?麻烦有人知道的说说呗?
学区房指的是离学校比较近的房子,现在孩子上学都划片,就是住在哪里就去那一片的划分学校上学,一般学区房价格稍微贵了一些!
2021-01-08 09:54:46 -
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租房能上学区房吗?麻烦告知下?谢谢哈!
一般是不行的。所谓学区房,是看房产证的,不是租赁,而且不但要买房还要落户,有时候就算是购房合同也不一定行,主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。
2021-01-08 09:54:34 -
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怎样装修新房?大户型房子装修攻略有谁清楚?
1、现代简约风格:简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果.2、传统风格:传统风格的室内设计,是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面,吸取传统装饰“形”“神”的特征。传统风格常给人们以历史延续和地域文脉的感受,它使室内环境突出了民族文化渊源的形象特征。3、欧式风格:欧式风格分为几种,其中的巴洛克风格强调线形流动的变化,色彩华丽,它在形式上以浪漫主义为基础,装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯,精致的法国壁挂,整个风格豪华、富丽,充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格,其爱用轻快纤细的曲线装饰,效果典雅、亲切,欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。4、中国古典风格:中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质。现在的中式风格更多地利用了后现代手法,把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。5、地中海风格:地中海风格装修中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。此外家中的墙面处(只要不是承重墙),均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗,这是地中海家居的一个情趣之处。
2020-12-15 10:50:48 -
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学区房名额几年恢复?如何查学区房名额是否被占用?
一般学区房的名额被占用的两种情况:房主房屋出租,名额被租房子家占用;自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式:去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的,这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记,书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员,具体办事的一看是领导推荐的,自然知无不言。第二种方式:直接去片区派出所,找户籍警察查询。要亲自去,不要打电话咨询。要谦卑和低调,告知自己的的目的,让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个,都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话,去学校问询,这个孩子的年龄,判断几年级,老师、同学、家长、只要你肯用心,是可以问的到的。小编建议:买房子对大多数择校父母而言,也是一件大事。购房前期可能会麻烦些,做的要细心些,这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证,确定上学名额没有被占用,才能购买。
2020-12-15 10:48:52 -
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买房怎么选房子户型?好户型到底是什么样?
买房是大事,户型的选择更是有大学问在里面,房子的户型好坏直接关系到居住体验的好坏,漂亮、美观的户型并不代表就一定是适用的,所以买房应该怎么选户型呢?现在就一起来看看吧。一、户型方正方正的房子整体利用率高,拐角会占用房屋的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让你实际居住环境最大化,另外,方正的户型有着会让购房者发财的寓意,缺角的户型寓意不好。二、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。三、没有暗间现在有些房子有暗间,而且多数被安排在卫生间,暗间除了无法自然采光,通风也是大问题,而没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。其实,节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。四、房间大小适中房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感,另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要占据另外一个房间的空间。五、动线合理动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。六、位置适当一个设计绝佳的户型,其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透,但是如果这个户型的房子处于一个被挡光的位置,全天大多数时间看不到阳光,相信被购买的可能性就很小了。所以,购房者买房时要仔细观察,找到心仪的户型到底在哪个位置,千万别等入住后才后悔。
2020-12-10 11:43:26 -
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金地天润自在城现在小三房户型单价多少?周边学区怎么样?
您好,目前在售的小户型均价在17000-18000,小区自带小学,周边有西区一小,兴汗小学,大亚湾三小
2020-12-10 11:28:37 -
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全阳户型几层就不热了
全阳户型一般不是顶层,其他楼层就不热了。选择全阳户型还是比较不错的,因为全阳户型通风,公寓两侧南北透明,通风效果好于中阳型。景观,山墙表面因为有很多外墙,所以窗户很多,视线更好,景观更好。因为入口处于最底,相对隐私性比中间好,虽然影响很小。绝缘,过去的山墙房子不是很受欢迎,因为山墙的热性能不好,有三个面散热,但现在由于保温材料的进步,这个问题变得不那么严重了,虽然它会仍然有点影响,但可以忽略,当然,保温的前提应该做得好,如果是北方,那么加热效果更好,不加热也不热。前面提到的保温问题。在北方的情况下,要看整个楼层的平面,如果中间的南墙比两侧的南墙太多,那么它的两侧会有遮挡效果,并且可能没有阳光。上午或下午,至少没有直射光。可能保温的效果就没那么好了。
2020-12-09 10:53:25 -
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复式房子好吗?该不该投资复式户型?
事实,复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。复式房优点:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。复式房缺点:1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间,会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。5、层高过低,难于充分利用如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
2020-12-08 11:05:06 -
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小户型如何装修?小户型装修注意事项?
小户型装修要注意什么:1、不擅自拆改结构。小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则易产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。2、妙用小型家居用品。比如,各式各样的储物篮是不错的选择,可把一些细碎的小物品放进精致的储物篮,再藏到床底下。3、家电配置要完善。小户型装修是否完善,还要看家电的选用是否能提升生活品质。家电作为家居中不可缺少的用品,已成为衡量家居现代化程度高低的重要标志。4、利用镜子制造错觉。镜子具有“欺骗性”,能从视觉上“增大”空间。5、强弱电布置要周全。小户型空间虽小,但“五脏俱全”,居住者以年轻人为主,对电脑网络依赖度高,生活方式较随意,因此,小户型对电路布置的要求很高。装修时要充分考虑各种使用需求,宁多毋少,避免后期家具和格局变动时遭遇接口不足的尴尬。6、墙面上装搁板。试着在墙上装搁板,不仅可收纳日常用品,还能使空间生动起来。7、有“加”有“减”才实用。空间条件有限,设计时更要懂得“加加减减”,效果才会出色。比如,整体装修宜简洁,要做“减法”,但在灯饰等的配搭上,则应多花点心思,组合运用射灯、落地灯、壁灯、台灯等多种灯具。8、充分利用高度落差。虽然是小房型,但如果能拥有LOFT般挑高的空间,也是美事一桩,可以将空间分割成两部分,享受空中楼阁的意趣。9、家具要轻灵。家具的款式和尺寸直接影响人们的空间感受。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。小户型居室放置家具的另一大原则就是尽量纵向发展。比如,选择高脚的床具,抬高的床底下就是很不错的储藏空间。10、色彩要有扩张性。小户型居室,一般选择浅色调、中间色作为家具、床品、沙发、窗帘等的基调。这些色彩能让居室给人以清新、明朗宽敞的感受。
2020-12-07 11:21:31
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