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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 限制房产是什么意思?限制房产原因是什么?

限制房产是什么意思?限制房产原因是什么?

标签: 房产
热心网友|回答4次|2021-01-08 10:11:27
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  • 热心网友
    2021-01-08 15:35:27
    限制房产是指由于某些原因,暂不允许出售的商品房。限制一词并非全国统一使用的某种概念,不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、所使用的非标准化文字的含义是有差别的。在售房的网站上,所谓限制房产是指由于某些原因,暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押,或者是其他原因不可卖的。你的房屋呈现被限制状态,第一可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等,这些是限制流通的。可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记,可能房屋之上已设置了抵押,可能房屋已被查封保全。只要房子属于限制销售的范畴,那么都无法进行销售,限制销售一般包含在建工程抵押查封等法律法规限制的情况。

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2021-01-08 17:02:41
    限制房产是指不能够在市场上自由交易的房产。如集体土地上建筑的房产、没有经过上市许可的已购公有住房,经济适用房等;一般经验,若房屋呈现“被限制”状态可能是以下原因:第一可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等,这些是限制流通的;第二,可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记;第三,可能房屋之上已设置了抵押;第四,可能房屋已被查封保全;第五,可能房屋所在的片区已被划入拆迁范围,产权被“冻结”。若呈现“被限制”状态建议尽快到房屋管理部门直接查询,以明确问题之所在,早作应对为宜。
  • 热心网友
    2021-01-08 11:16:49
    限制房产被出售是不合法的,不受国家法律保护,就像外面的小产权一样,不受法律保护也在公开售卖。限制房产有以下几种情况:第一可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等,这些是限制流通的;第二,可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记;第三,可能房屋之上已设置了抵押;第四,可能房屋已被查封保全;第五,可能房屋所在的片区已被划入拆迁范围,产权被“冻结”。
  • 热心网友
    2021-01-08 10:49:35
    限制房产的意思是因为某些原因暂时不允许出售的商品房。 房屋呈现被限制状态,可能是该房屋为特殊房屋,比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等。也有可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记,可能房屋之上已设置了抵押。还有一种可能就是房屋已被查封保全。只要房子属于限制销售的范畴,那么都无法进行销售,限制销售一般包含在建工程抵押查封等法律法规限制的情况。

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