关于二手房子买卖的全权委托代理方面应该注意那些细节？

二手房交易可以找委托人代理的。但委托人与被委托人得签署《委托办理房屋产权过户代理委托书》并且得经过公证机关公正才有效。

注意付款的时候，要看亲戚的委托书是不是有效

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注意付款的时候，要看亲戚的委托书是不是有效

这种情况属于买方违约，这对你不造成法律上的影响吧？只要你是合法履行了义务的，一切都会由中介来处理的，但还得看是什么原因导致了这些买卖的流产！

完全可以找个好中介写好委托书

有委托代理人只需让他提供委托公证书就可以，其他中介公司为您避免风险

你要注意受委托人是不是有机构公证处办理的公证手续，公证书上是不是有办理房屋交易过户收取房款的权力，有就可以办理，房款可以打到委托人的账号上，最好还是打到房东账号上。

完全可以找个好中介

授权委托书(房屋买卖)委托人：X性别：男出生于年月日现住址：X市X区X路X弄X号X室身份证号码：X受托人：X性别：男出生于年月日现住址：X省X县X栋X单元X号身份证号码：X本人X购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋X号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王X为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限：X年X月X日至X年X月X日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人：年月日

一种委托形式,账户的所有人将交易权委托给其他人(通常是一个交易商),受托人在交易时不需要事先征得账户所有人的同意。通常也指“管理账户”或“可控账户”。