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大余新和油车港那个好，家里有2岁宝宝，求推荐便宜学区
总预算130-140万，想不好买一手还是二手房了，太穷了
fccs-327863|回答10次|2020-12-15 14:50:29
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（10条回答）
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热心网友2021-07-11 21:42:43油车港 -
热心网友2021-03-20 01:23:33个人，认为，这个主要考虑到您现在的便利，以及上班出行，还有主要是您自己的认可度，毕竟现在的房子的户型都差不多，主要在于发展空间和地段，配套，您这边可以两个都看看。建议考虑新房，比较划算，二手税太高 -
热心网友2021-03-17 14:08:18油车港潜力巨大，中学也是有口皆碑 -
热心网友2020-12-28 09:54:17余新97平米153万三房两厅两卫一手新房 -
热心网友2020-12-23 08:54:16油车港的学校总体来讲升学率蛮高的。这个预算是差不多。 -
热心网友2020-12-23 07:30:53余新，未来的发展趋势在哪里！毕竟买房是大事嘛。都可以看看， -
热心网友2020-12-19 17:00:56油车港 -
热心网友2020-12-19 00:14:55一手房差不多，学区油车港中学比较好 -
热心网友2020-12-18 15:34:41余新也算是高铁新城板块，发展潜力肯定是巨大的。油车港生态环境很不错，也有100年老校。各有各的好，看您生活圈主要聚集在哪片。一手房二手房都可以选择，就看您急不急入住和用学区了 -
热心网友2020-12-18 13:21:28个人建议买余新，但是自主的话还是看哪个方便，毕竟一个在南，一个在北，路程还是挺远的。论投资的话余新发展潜力大于油车港。
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5个回答
小学有必要买学区房吗？麻烦谁能说说答案？
学区房之所以热是因为教育机构和教学水平的不均衡，所以望子成功望女成凤的家长都希望自己的子女能够接受最好的教育就选择学区房，不希望孩子输在起跑线上。是否需要购买看自己的实力，毕竟子女的教育还是受父母和孩子自身的影响较大，教育机构不过是外在因素。
2021-01-08 09:54:56 -
4个回答
什么是学区房？麻烦有人知道的说说呗？
学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！
2021-01-08 09:54:46 -
7个回答
租房能上学区房吗？麻烦告知下？谢谢哈！
一般是不行的。所谓学区房，是看房产证的，不是租赁，而且不但要买房还要落户，有时候就算是购房合同也不一定行，主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。
2021-01-08 09:54:34 -
4个回答
学区房名额几年恢复？如何查学区房名额是否被占用？
一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。第二种方式：直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，去学校问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。小编建议：买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。
2020-12-15 10:48:52 -
1个回答
金地天润自在城现在小三房户型单价多少？周边学区怎么样？
您好，目前在售的小户型均价在17000-18000，小区自带小学，周边有西区一小，兴汗小学，大亚湾三小
2020-12-10 11:28:37 -
3个回答
没有学区房怎么上学？请问有哪位大神可以解释下？
原则上父母应该在孩子上学的前一年办理好房屋的产权证和户口迁入手续，没有满一年的话入学相对比较困难。各个地区规定是不同的，如上海，有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。
2020-11-23 13:10:52 -
3个回答
学区房是什么意思呢？什么房子可以称为学区房啊？
学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
2020-11-17 10:48:35 -
3个回答
如何查学区房?如何查询房子的学位是否已经被人用了?
一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。第二种方式：直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，去学校问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。小编建议：买房子对大多数择校父母而言，也是一件大事。购房前期可能会麻烦些，做的要细心些，这样会没有坏处。家长多费心不要只听信中介的保证，确定上学名额没有被占用，才能购买。
2020-11-16 10:13:32 -
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为什么要买学区房？有知道答案的不？
买了学区房，就不用担心学校的问题啦!现在好的学校名额很紧张的，出钱或者找关系什么的都不一定可以进，所以就有很多家长去买孩子需要上的那个学校的学区房，这样就不用太担心名额问题了！
2020-11-13 14:10:22 -
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学区房有什么好处？是否跟户口有关呢？
学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
2020-11-13 14:10:10
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