谁知道怎么计算购二手房需要支付的金额

如果你是第一套住房，首付＝银行评估价×21%（成交价—银行评估价）税费如果你不是，首付＝银行评估价×40%（成交价—银行评估价）税费**提醒你要想省钱的话，最好少贷款这样税费能合理避掉一部分。

你好，按照当地的相关政策来算，这个问题可以在当地的中介及税局可以了解到。谢谢

这个简单啊，就用4000乘以该房的建筑面积，再乘以0.3，得出的就是你该交的首付，其他的7成全部贷款！二手税费的话和深圳说一样的，住房贷款深圳暂时不能用！

既然卖家说了包邮，那就在拍下来之前让卖家把价格改了，让卖家减去邮费的价格算产品的价格的，如果已经拍下来，让卖家给你打过来就可以

如果你的公司有纳税证明，可以不用社保。另外，走按揭渠道，不要走抵押贷款，一是利率高，二是麻烦。1、这种情况可以办理按揭贷款2、现在千万不要去过户，过户了就不能办了3、你已经付给卖方全款。你现在要求他做一份全权委托公证给你信任的人。注意，受托人不能是受益人。也就是说，如果受托人是你，你是不能把房子过户到自己名下的。你可以让卖方委托给你父母，或者兄弟姐妹的其中一人，总之是你信任的人。4、现在受托人就相当于是卖方了，陪你办理贷款流程，相当于是受托人把房子卖给你，你要按揭买这套房子，按照正常的贷款流程走就行了。到时候银行贷款会放到受托人的账上，他再转给你就行了。

让您同事去查一下银行还欠款多少，一定要去查。担保公司赎楼的时候会把欠下的钱垫到银行去，房产证就出来了（会产生部分税费）。您房子面积多少？面积X4000-小区银行评估价格（要去银行咨询）=首付。公积金具体您缴了多少最好也是去查一下，如果是提现，您只需要预留一个月的就行。

去他贷款的银行去查一下他的尾款还有多少,总额减掉银行尾款等于你要给他的首付额度.如果是转按揭的话,你的公积金贷款不能办理.除非你采用商贷.房屋的性质是什么?回迁房?经济适用房?还是属商品房性质的回迁房?这个直接影响要交税费的多少.作为买方,要支付的税费是:契税(成交价的1.5%)\印花税(成交价的万分之五)而卖方要支付的税费是:营业税(5.5%),个税(1%),综合地价款(经济适用房交,10%)