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房产证怎么过户

标签: 过户
热心网友|回答5次|2020-12-15 10:47:56
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优质回答

  • 热心网友
    2020-12-15 11:28:35
    没有产权证的房屋不能过户,私下交易如果出现纠纷,自己负责,这是物权法规定的,所以请慎重,如果实在要买的话,可以去公证处公证一下这个事实行为,但是,只能起一个证据的作用,到时候还是要法院来判决,总之,就是以后办理产权证时,卖方不配合的话就很难办,只能走法律途径

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-12-15 23:32:55
    千万别听上面这人的,不懂装懂误导别人!先告诉你,赠与不是不行,但是你和前夫已经离婚,并非直系亲属,这样赠与要交一笔赠与公证费不说,你受赠来的部分(比如50%)将来要卖的话要交20%个人所得税啊!既然是离婚财产分割,自然有法院关于财产分割的判决书,又或者有你们的离婚协议书,你只要拿着上述资料和相关的其他证件,两个人去趟房管局做个过户就成了,所需要的费用不超过1000块。某些城市可能需要你先去地税局申请免收契税营业税等手续,这个需要你自己去咨询。
  • 热心网友
    2020-12-15 17:03:18
    你好!!先到房产交易中签买卖合同、查档核税、递件、缴费、领证。
  • 热心网友
    2020-12-15 15:46:42
    专业贷款、过户有需要联系我
  • 热心网友
    2020-12-15 15:24:31
    得去公证后才可以办过户,公证要求社区或村出证明完去派出所出证明才给您公证

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