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40万房贷20年月供多少?贷款买房到底好不好?

标签: 贷款
热心网友|回答3次|2020-12-01 11:50:39
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  • 热心网友
    2020-12-01 21:42:42
    贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种:1、等额本息法:月还款额为3113.21元(每月相同),总利息为347170.92元。2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67元(以后逐月减少,月减少额为9.79元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92元。

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-12-01 13:53:34
    贷款40万20年月供多少,这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。一、按揭贷款。1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。二、公积金贷款。1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
  • 热心网友
    2020-12-01 12:41:08
    按基准利率4.9%计算,等额本息还款,月均还款2617.78元,利息合计228266.29元。

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