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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>房价行情> 为什么二手房比一手房还贵

为什么二手房比一手房还贵

标签: 二手房
热心网友|回答8次|2020-11-27 10:39:11
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-27 20:15:28
    1、二手房的地理位置一般比新房好;2、二手房的公摊面积比新房少;3、二手房的居住成本比新房低;4、二手房周边的配套设施比新房齐全、完善;5、二手房一般都带有装修,买后可以直接入住。

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-11-27 22:25:03
    二手房的地理位置一般都要比新房的地理位置好,不能一概而论
  • 热心网友
    2020-11-27 22:06:19
    应该是地段问题吧,一般好地段没地方做新楼,而新楼的地段环境配套都不够完善。另外还有的旧楼有好的学位,买的价钱贵的离谱。都是望子成龙呀
  • 热心网友
    2020-11-27 21:04:52
    新东西,当然会比旧东西贵了,而且新房会比旧房有优势,首先,房子都是越建越好的,现在房子和以前的房子比较,结构,材料什么的肯定都好很多,其次,旧房是用过一段时间了,房产证是70年,用过一段后时间就减少了,自然有些不舒服,最后,大家都是喜新厌旧的,一辆崭新的车子,和一辆开过几年的车子,你让会选新车了。
  • 热心网友
    2020-11-27 20:41:45
    二手房毕竟有一手房不可替代的好处,而这些好处让二手房的价格趋于稳定或者上涨趋势,比如说:小区的配套成熟,管理制度完善,带有装修家私电器等,一手房现在的楼间距太小,采光不怎么好,还有就是户型方面,让很多人趋于二手房,一手房虽然价格低一点,但是二手房的成交仍很好。
  • 热心网友
    2020-11-27 20:21:24
    二手房比一手房稳定,1手房的开发商都是急于收回成本故要价格低很多
  • 热心网友
    2020-11-27 18:31:59
    我是做二手房的,可能大家感觉贵就贵在那一部分费用上面,但二手的优势就是都是现房,小区都比较成熟,周遭生活设施都齐全,位置就是实实在在的在那放着,如果是装修过的就可以直接入住了,但新房毕竟有那么多不稳定的因素在里面,周遭的配套也要相当长一段时间的维护,以及极少有可能发生的烂尾楼什么的,而二手房永远都不会,买得放心,住得舒心!
  • 热心网友
    2020-11-27 17:28:28
    第一个原因是因为,2手房基本上在城市相对好的地段.所以它自身具有很大的价值,而随着城市人口的增加,而有限的土地却在不断减少,那么就会带动地段好的2手房涨价!第二个原因:全国GDP在增长,物价在上涨,股票的牛涨.汇率在不断创历史新高,当这些都在涨的时候,房地产当然也会随着涨,2手房具备了地段及各项设施的成熟性所以必然会有所增长!第三个原因:由于去年政府对房地产的宏观调空,很大程度上压控了抄房的人,所以很多人手上的房子很多,都处在积压状态.而今年,尤其是最近,全国房价在政府相关政策下,仍然再次上涨,这意位着房地产在中国的现阶段,短期内是控制不了的,所以大量的2手房就开始抛售.其上三点就是你问的问题!

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