信用卡有不良记录想贷款怎么消除?信用卡有不良记录还能贷款买房吗?

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热心网友|回答3次|2020-11-26 09:49:46

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热心网友

2020-11-26 10:46:12

信用卡有过不良记录,想用房子抵押贷款主要看逾期情况决定是否能贷款。信用不良分很多种情况，如果逾期几天不严重，没有太大影响，如果逾期严重，累计超过90天或累计逾期次数超过6次以上，就只能做抵押贷款了。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明，贷款人年龄为18-55周岁；（2）交齐首期购房款；（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。（8）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时，产生逾期还款或者未按约定还款行为时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。借款人如果要贷款，一定要认真还款好好保持自己的征信记录良好。

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热心网友

2020-11-26 18:22:26

1、信用卡逾期对贷款的影响：两年内累计逾期六期（次）或连续逾期三期（次），就是具有不良信用记录，在银行很难贷款成功。如果是房贷，更加严格，不仅需要借款人拥有良好信用，甚至要求其配偶也达到此标准，否则贷款无门。2、信用卡逾期对公积金贷款的影响：连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款，即使银行出具“无欠款证明”也没有用。信用贷款规定逾期两年内不能连三累六，抵押贷款不能连三累十。在贷款的时候，主要查看的是个人信用卡近两年的信用记录。如果近两年信用记录良好，对贷款不会造成影响的。如果近两年信用记录不是很好，建议继续使用该信用卡，按时全额还款，保持良好的信用记录。不同的贷款机构对逾期的要求也不一样，具体需要咨询所申请的贷款机构。
热心网友

2020-11-26 14:05:44

若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。

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