提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 物业收费依据

物业收费依据

标签: 物业
热心网友|回答6次|2020-11-26 09:18:15
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-11-26 20:25:21
    按照物业管理条例规定,除经济适用房按照当地政策标准收费外,其余物业项目属于市场调节机制,由业主委员会和物业服务企业协商物业管理费用及服务标准。因此,按照你的问题描述,物业公司属于单方面违约,你可以向业主委员会提出异议,由业主委员会协商物业来解决。另外,按照市场调节价格收取物业费的,物价局仅仅进行收费备案,不会对物业费进行干涉。因此对方拿出来的价格审批,仅仅是物价局的备案审批而已,不具备强制力。你也可以持原来物业和业主委员会的物业管理合同,向物价局和发改委进行价格举报,要求物价局撤销其价格审批。

其他回答

(5条回答)
  • 热心网友
    2020-11-26 16:07:41
    都是国家规定的
  • 热心网友
    2020-11-26 11:40:49
    得根据小区的规模不同,位置不同,物业的资质!还有就是小区房屋的性质不同!多层就是0.35--0。7元!高层高当社区大概是1.2--2。00元之间!
  • 热心网友
    2020-11-26 11:35:08
    其实你问的这个问题,会经常发生,你习惯了就好了,我现在住的小区也是你说的这种情况,已经见怪不怪了,物业会告诉你,一期和二期的住宅档次不一样,所以服务就不一样,一期的房价和二期的房价也是不一样的,其实物业收费是有一个标准的,主要看你园区的业主有多少人,在看园区是什么样的规模,向我知道沈阳的园区是必须的在多大面积以上,必须有业主会所,达到这个标准,物业费可以收1园到1.5园之间,甚至更多,我想你的物业公司应该是有文件的,(没有的话那就更好了)我建议你可以联合业主委员会去找物业谈一下,你们有权利更换物业的权利,你们可以从物业的服务和物业费不匹配角度去谈,业主委员会都是你们小区的业主,是每个小区必须都有的,你和他们联系一下吧,没有问题的%7E!
  • 热心网友
    2020-11-26 11:24:13
    大连市新物业管理细则规定,物业收费实行“**指导”和“市场调节”两种方式。其中,住宅小区实行**指导价;商厦、写字楼、公寓和别墅区及其他非住宅类物业服务收费实行市场调节价。住宅小区的物业服务收费标准,根据小区绿化、保洁、保安等服务水平不同分为:特级、一级、二级、三级、四级五个等级。物业收费标准:特级:根据物业服务成本及相关情况核定;一级:每月每建筑平方米为1.00元—1.30元(含1.00元);二级:每月每建筑平方米为0.70元—1.00元(含0.70元);三级:每月每建筑平方米为0.40元—0.70元(含0.40元);四级:每月每建筑平方米为0.40元以下。
  • 热心网友
    2020-11-26 10:54:33
    每个小区的物业收费标准都不一样的

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888