房子多少平方算豪宅?哪位大神了解?
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豪宅是指在特定地段,以度身定制的方式打造,具有鲜明建筑特色和历史人文价值的,专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
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豪宅具有五大特征:一是区位优越不可替代;二是环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源;三是建筑精美不可复制;四是风格各异难以仿造:五是人文价值无法再生。
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、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米);3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅非普通住宅的定义第2条超过144平米即为非普通住宅比较大的就是别墅之类的你说得豪宅太广义了
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4个回答
豪宅多少一平米?现在的豪宅在交易时要多少费用?
豪宅具有五大特征:一是区位优越不可替代;二是环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源;三是建筑精美不可复制;四是风格各异难以仿造:五是人文价值无法再生。
2020-12-09 11:00:36 -
5个回答
一般豪宅多少钱?谁可以来说说?
民房100万。华宅200万。豪宅300到500万之间啊。希望能办到你!
2020-11-05 13:52:03 -
3个回答
二手房出售豪宅的价钱现在是多少?这个哪个网友了解的?
每个城市都有一个租房买房的网站,你要上城市网站去查。还有你的地段都有。里面都有一些均价的。就在百度上面。如果没有的话你就要出去问了。这点就要自己决定
2020-09-08 13:37:31 -
3个回答
豪宅楼盘的升值潜力怎么样?
豪宅本来就属于富人项目,更适合自己居住,一般升值空间不大,不过还要看它本身的这些配置怎么样,自身内部环境、交通、商业、学校等方面,如果这些配置比较好的话,升值潜力还是蛮大的,如果你想要买房的话,可以去了解一下
2020-08-13 14:15:35 -
3个回答
如何计算购买二手豪宅的税?
房产过户税费有下述几类,但全国各地将会有进出: 税收优惠政策收费标准: 1、房产契税:普通住房:平均价小于5000元/m,评估价*1.6%;非普通住房:高过5000元/m的,总面积超出144m的,用以其他主要用途的,评估价*3% . 2、工资收入调节税:(评估价-原购买价)*30% (要求是卖家交,但是现如今许多全是买家啊) 3、增值税:住房购买未满5年的:评估价*5.55%;非普通住房购买5年左右的:(评估价-原购买价)*5.55%;普通住房购买5年左右的免缴。 4、房屋交易费:房子总建筑面积*6元/平米5、合同印花税:评估价*0.1% 6、房本成本费:85元7、土地使用证成本费:105元8、买卖担保费:评估价*0.4%
2019-09-26 09:16:56 -
3个回答
如何计算购买二手豪宅的税?
房产过户税费有下述几类,但全国各地将会有进出: 税收优惠政策收费标准: 1、房产契税:普通住房:平均价小于5000元/m,评估价*1.6%;非普通住房:高过5000元/m的,总面积超出144m的,用以其他主要用途的,评估价*3% . 2、工资收入调节税:(评估价-原购买价)*30% (要求是卖家交,但是现如今许多全是买家啊) 3、增值税:住房购买未满5年的:评估价*5.55%;非普通住房购买5年左右的:(评估价-原购买价)*5.55%;普通住房购买5年左右的免缴。 4、房屋交易费:房子总建筑面积*6元/平米5、合同印花税:评估价*0.1% 6、房本成本费:85元7、土地使用证成本费:105元8、买卖担保费:评估价*0.4%
2019-09-25 08:13:48 -
4个回答
房子多少平方算豪宅?哪位大神了解?
一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅,建筑面积小区144平米的属于普通住宅。
2020-11-25 10:29:33
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