提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 买房还不起贷款怎么办?假如有一天突然还不起房贷怎么办?房屋会被收回吗?

买房还不起贷款怎么办?假如有一天突然还不起房贷怎么办?房屋会被收回吗?

标签: 贷款
热心网友|回答4次|2020-11-25 10:12:46
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-11-25 21:18:12
    如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。方法如下:1、申请延期还贷①借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。②借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。2、转让或出售房屋①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款②由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。3、拍卖房产银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息如果还有多的将会退还给你。

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2020-11-25 21:35:01
    “一入房贷深似海,从此身上背座山”,这是对房奴最真实的写照。然而,在漫长的还贷之路上,就算房奴省吃俭用,有时也没钱还房贷,这恐怕是最苦逼的了吧,那么问题来了,如果没钱还房贷了,那么贷款人会怎么样?对此,小编要说的是,看完以下这5点你就知道了。一、如果没钱还房贷了,那么贷款人会怎么样?1、进入征信黑名单如果你多次逾期还信用卡,那么你就会进入征信黑名单。但是,跟信用卡逾期还款相比,不还房贷的后果可是更加严重,如果你不还房贷,那么你必然会进入征信黑名单,届时你的一切贷款行为都会受阻。2、银行罚息当房奴不还房贷时,银行首先会对房奴进行罚息,如果房奴在接到银行通知后,可以按时补交房贷与罚息,那么问题还不大。但是,如果在银行多次催促之后,房奴仍拒不还贷,那么银行可就会向法院申请收回你的房子。3、房子被低价拍卖如果房奴没钱还房贷,那么你的房子就会被法院进行拍卖。要知道法拍房的价格可是远低于市场价的,这样一来,你的房子也就会被低价拍卖,这岂不是很悲剧?4、血汗钱打水漂当房子被拍卖后,所得的拍卖款并不会直接归房奴所有,而是需要先扣除银行贷款、一切诉讼费用等。在扣除相关费用后,如果拍卖款还有剩余,才归购房者所有。在上面这种情况下,你所交的首付款、房产交易税费、中介费等一切费用,可都是白交了,这不就等于你的血汗钱打水漂了吗?5、家庭破碎在“钱房两失”的处境下,多数家庭都会出现一系列矛盾。当矛盾无法解决时,一个美好的家庭也就破碎了,这也是弃房断供最惨的结局了。二、如果没钱还房贷了,不妨试试这样办法1、先向亲朋好友借款如果你只是短期资金周转困难无法按时还款的,可以先向亲朋好友暂时挪用一点资金。然后,等你资金到位之后再将钱还给他们,想必他们也不会很小气不愿意借给你的。不过,小编建议你还是稍微给他们一点利息,这样他们心里才能更平衡一些,以后再有需要的话,亲戚朋友也不会太决绝地拒绝你。2、向银行申请展期通常银行不会这么死板,它们也会将贷款人有断供的可能考虑进去。因此,如果你即将断供时,将自己的情况告知银行,并友好地跟银行协商,向它们申请延期还款,它们也是愿意给你这个机会的,毕竟,银行也是做生意的,肯定不希望自己本息都拿不回来。因此,小编提醒你不要认为银行完全不会接受你的延期还款申请的,你应该先协商了再否定自己。3、将房屋转让或出售如果你认为自己将长时间无法让让经济恢复正常,且必须要将房贷转移出去来缓解压力。那么,小编建议你先争取银行同意你将自己的房屋转让、出售。你也不用担心还在还贷中的房子无法转让或出售。因为,还在还贷中的房子也有特定转按揭过户方式,只要银行和购买者都愿意接受,这些都不会是什么问题。漫漫还贷之路,谁也不能保证一帆风顺,而一旦遇到麻烦事,那么房奴很可能就没钱还房贷了。但此时,你千万别弃房断供,不妨向贷款银行寻求帮助,也许危机很容易就过去了。
  • 热心网友
    2020-11-25 15:48:15
    买房很辛苦,付了首付,钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷!伤不起的房奴命运啊!假如有一天,你忽然还不起房贷了,该怎么办?如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢?一、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。二、转让或出售房屋①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款②由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。三、拍卖房产银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息如果还有多的将会退还给你。希望广大房奴都可以顺利还款,得到自己的房子!
  • 热心网友
    2020-11-25 11:47:35
    按揭购买房子就是向银行申请贷款,银行放款给开发商,然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程,如果贷款人不还款的话会出现如下的情况:征信会进入黑名单,因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息,逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单,以后办理贷款就很难了;逾期超过三个月银行就会打电话催收了,如果还是不还的话银行就会起诉贷款人;起诉后银行会查封房子,如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖;拍卖后剩下的钱给贷款人,如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系,债务就算清了;

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888