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关于房产证过户的问题

标签: 过户
热心网友|回答6次|2020-11-25 10:10:11
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-25 10:52:07
    你的情况可以有两种方法进行过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。只要你名下的房产是婚前获得的,那么就不是共同财产,除非,再婚后由夫妻两人共同承担房贷。

其他回答

(5条回答)
  • 热心网友
    2020-11-25 22:53:29
    你好,办理房屋过户属于房屋买卖合同中出卖人的主合同义务,因此你有义务协助现在的买房人办理过户手续。如果违反该义务,对方可以按照合同约定要求你承担违约责任
  • 热心网友
    2020-11-25 20:14:12
    身份证户口本!
  • 热心网友
    2020-11-25 19:13:27
    产证下来就可以过户,时间短的可能费用相对较高
  • 热心网友
    2020-11-25 12:49:57
    1;单位的集资房严格规定只有单位的员工可以登记购买,不过你关系硬和没有其他员工举报的情况下,外面的人也可购买的2:只要产证出来就可以户的,
  • 热心网友
    2020-11-25 10:33:46
    你和你母亲共有那一套房子,你母亲的那一部份可以通过1、交易(就是买卖)2、赠与,给你。

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