买别人二套房过户费怎么算？我是首次购房？

过户税费具体如下：二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

90平~140平内1.5%;6；3.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免根据评估价、面积，买方；2、评估费0、契税评估额初次90平内1%、测绘费1.36元/平方;平方,双方；5、交易费6/、你是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5：1、所得税按全额的1%.5%（评估额，允许浮动），买方，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4，由卖方承担

你买的是二手房，看买房的时候业主的税费是否是你付的，你自己重要交契税就行了。如果是中介公司帮忙交易的就还有中介费。