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你买的车位,不论你自己用不用,也要按照你们小区物管费收取。
小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属,如果属于全体业主所有,你只能收管理费。否则你能收车位费。但从你的临时概念出发只能收车位管理费
应该赔偿,因为你是在本小区被墙皮砸落到车的。物业给你的停车地址有无明显标识?此处停车危险?如果都没有提示,你又是合理停车,物业有不可推卸的责任。
你搞清楚这个停车位的所有权是物业的吗??一般来说物业只是管理而已。再要搞清楚这个停车位是不是占了公共绿地,这个你要看规划图。然后,你就起诉这个停车位的所有权人,捎带规划局、城管局、物业管理单位。
物业管理条例有规定,先要满足本物业小区的业主需求,在车位有多余的条件下,可以向外出租或出售,如果自己内部的员工也是该小区的业主,那就是暗箱操作,虽然不和理,但也合法;如员工非本小区的业主,那就既不合理,也不合法!
792户442个停车位,很紧张的。小区业主和物业矛盾积怨很深了。地面停车100元每月每停车位。小区物业把当时规划的几十个停车位做成了绿地,造成跟业主的矛盾。停车位收入属于全体业主。
处理办法:1、你可以和物业谈,不给办停车月卡就不交物业费了啊(反正小区里面随便找找就是拒交物业费的理由:卫生差、摄像头不能全部启用等·)2、看一下业主委员会与物业签的《物业服务合同》里面怎么约定车位的,再与物业进行沟通3、还有一张强势型的···不建议你使用··呵呵。