提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 贷款>贷款流程> 还在按揭的房子能贷款吗?可以再次在银行进行抵押贷款吗?

还在按揭的房子能贷款吗?可以再次在银行进行抵押贷款吗?

标签: 房贷
热心网友|回答5次|2020-11-19 10:17:01
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-11-19 19:15:24
    按揭没还完的房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时,在进行抵押贷款前需要进行申请,申请的资料主要有:身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-11-19 22:52:18
    可以。在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票(已婚提供夫妻双方资料)。个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款(一手房和二手房)或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
  • 热心网友
    2020-11-19 22:24:08
    房子已经在银行抵押了一次能再抵押贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。办理二次抵押贷款所需证件:申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。
  • 热心网友
    2020-11-19 22:14:50
    是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率,支付评估费和手续费。就是在现有的未还本金的基础上追加贷款,其实这个业务的本质就是银行指定一个担保公司先以自己的名义帮忙垫资,然后再拿房子做一个抵押消费贷,但是现行的优惠利率可能就没办法享受到了。
  • 热心网友
    2020-11-19 16:42:37
    不可以。首先,按揭贷款的房产本身产权就已经质押给银行了,在全额还清贷款前是无法在银行办理抵押贷款的。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888