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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>物业> 业主不交物业费怎么办呢?如何催促呢?

业主不交物业费怎么办呢?如何催促呢?

标签: 物业
热心网友|回答3次|2020-11-17 10:50:03
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-17 12:47:06
    业主不交物业费业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害,是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的,应当承担相应的法律责任物业公司帮助业主出租房屋,是否可以收取中介费用?《物业管理条例》规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。在一般情况下,物业服务合同服务内容并不包括租赁服务。物业服务企业没有帮业主租房屋的义务。但有些业主由于自身工作忙[更多]业主在电梯内遭歹徒袭击,物业公司是否承担赔偿责任?业主享有那些权利,应当履行那些义务?业主在物业管理活动中,享有下列权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加[更多]

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-11-17 16:04:32
    递送通知单再次递送递送催费通知单打电话通知最后诉讼法律这都很俗现在我们小区用的很“正规”的方法步骤是:缴费期每楼贴缴费通知过期后常住的直接每星期递送催费通知单不常住的打电话拒不交的,直接发律师函发函不管用的就直接停止服务(楼宇对讲掐掉公共照明掐掉私车不让进单元门密码取消出入门岗登记保洁取消有电梯的电梯取消住户如果是六层以上的物业完全可以停水因为水务公司供水只到六层六层以上的由物业负责的二次加压泵供水)停止服务的内容多少就看你收物业费里包含的服务内容除非你不是老板物业费是不用追讨的只要咱有理收业主就要按合同预定缴纳
  • 热心网友
    2020-11-17 10:51:49
    还是业主无理由的就是不交?如果是业主对物业的工作不满意的话物业公司就应该深刻地反省一下了,之后下苦功夫在物业服务合同规定的范围之内把工作做好,这样业主自然就会交物业费了;如果业主无理由的拖欠的话物业公司可以先出通知告知欠费业主,在一定期限内还不交物业费的话就发律师函了,再不交就会走法律途径了。通知一出,一般情况下大部分业主都会把物业费交清的,那些还是不交的就只能发律师函了,还不交就走法律途径吧!当然,走法律途径的话确实是个两败俱伤的结果,最好还是自己努力一把将业主的工作做通让业主自己把管理费交了才是正途啊!

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