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您的位置:房产超市>房产问答> 本地问答>本地楼市> 没有还完贷款的房屋可以出售吗

没有还完贷款的房屋可以出售吗

比如只付了首付,可以再出售给其他买家吗,如果可以流程是怎么样的呢

fccs-287711072|回答8次|2020-11-08 11:41:36
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(20条回答)
  • 热心网友
    2021-09-14 11:03:18
    结清余款可出售
  • 热心网友
    2021-08-27 09:24:49
    可以啊,那贷款还进去,可以让客户协商还的,结清证明三天之后就能交易
  • 热心网友
    2021-08-10 08:11:30
    可以出售!不过在该房屋过户前必须还清目前在银行的贷款!注销其他项权证!
  • 热心网友
    2021-07-26 15:46:30
    yY
  • 热心网友
    2021-07-18 22:25:39
    可以,抵押期间抵押人转让抵押财产的无须经过抵押权人同意,但应及时通知抵押权人,抵押人转让抵押财产属于有权处分,买卖合同有效,抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人有证据证明抵押财产转让可能损害其抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿或提存,转让价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
  • 热心网友
    2021-06-20 10:05:25
    可以出售,签好居间合同房东去银行预约还款
  • 热心网友
    2021-06-18 11:59:05
    可以的 可以委托中介 找一个新买家先把银行贷款还清 就可以过户了
  • 热心网友
    2021-06-05 08:06:24
    可以,需要买方把贷款额垫资付清,您的贷款金额变成买方的首付金额,还清贷款解压他项权证,然后才能过户
  • 热心网友
    2021-05-25 14:32:33
    可以出售
    确定交易之前需要提前结清贷款,可以选择自己结清,或者客户用首付款您结清
  • 热心网友
    2021-04-29 17:03:21
    可以的,可以由买方首付或者自己还清贷款,取出他项权证结清证明等,去注销抵押登记,然后正常交易过户
  • 热心网友
    2021-04-27 08:41:40
    可以
  • 热心网友
    2021-04-23 09:36:16
    可以的 只要提前几天把剩余的贷款还清,银行那自动注销之后,就可以交易了
  • 热心网友
    2021-03-29 17:31:00
    可以出售,1、挂牌中介并告知中介公司房子有多少按揭,让中介找优质客户,首付可以多付的或者全款的这种客户。2找到客户后双方签订定金协议,尽可能买方多付点定金(避免后期违约)并且约定过户时间,这个时间要根据卖方银行贷款还款时间来计算。资深中介应该都懂这个时间的。3、收了定金后就联系银行告知银行自己房子要卖需要提前还款。银行还款时间就是付首付的时间。4、等银行还款完,银行会在一个礼拜时间解除抵押并出具结清证明及他项权证。5、双方网签并过户办理买方贷款。6、银行放款至卖方账户,交易结束。
  • 热心网友
    2021-03-25 08:13:17
    可以,只要过户前把贷款还完就可以了。如果自己无力偿还,可以和买家协商,由买家用首付款来还。
  • 热心网友
    2021-03-21 15:15:03
    贷款还清才能过户,
  • 热心网友
    2021-03-11 15:01:24
    可以的 让客户首付还你的贷款 在联系
  • 热心网友
    2021-03-03 01:15:30
    可以的,先拿一笔资金在银行把大本赎出来,再进行房产交易
  • 热心网友
    2021-02-25 13:15:01
    可以的,去公证处公证
  • 热心网友
    2021-02-10 10:39:22
    很多房屋都是有贷款未还的,是可以出售的,过户前必须把贷款还清,解抵押完成才能过户。如果你买了套房子只是付了首付款,想把它再转手,可以跟上家或者开发商协商,同意的话就可以。
  • 热心网友
    2021-02-09 20:41:03
    这里的话,必须还清贷款取出他项权证,才能正常交易。不过这个钱可以和买家商量,可以用他的首付款还
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