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50年的土地使用证过户的话需要补交到70年吗?

标签: 土地
热心网友|回答8次|2020-11-05 13:50:56
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  • 热心网友
    2020-11-05 14:37:23
    50年的土地是综合用地。70年年限的是住宅用地,不是说补交就补交的。那是改变土地使用性质的。如果你的土地证上土地类型为综合的话,那就应该是50年的。土地出让年限的计算:凡1980年1月1日以后竣工的房屋,出让年期从房屋竣工之日起算;1980年1月1日以前竣工的房屋,土地出让年期从1980年1月1日起算。为使同一宗地内的出让土地使用年期保持相同的截止日,同一宗地内其它房改房的土地使用权出让年限,按第一套房改房上市交易土地登记时规定的截止时间倒推计算:出让的截止时间须与第一套房改房截止时间相同。

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-11-05 22:51:31
    国有土地使用证过户很简单,你只要拿着你的新房屋所有权证直接到国土局过户就行了,还是办了比较好,以后有什么事情也方便办理
  • 热心网友
    2020-11-05 22:41:00
    当然需要过户,房产是附着在土地上的,没有土地,房产啥都不是。所以如果你买卖房子,过户完产权证后一定要及时办理新土地证。手续很简单,拿着产权证和你的身份证去当地国土局窗口办,立等可取,手续费不超过10块钱。
  • 热心网友
    2020-11-05 21:29:12
    首先,你要了解,根据我国相关法律规定,按土地所有权人分为,国有土地使用权或者集体土地使用权。其次,并不是所有土地使用权只有70年或者50年,由于土地使用权用途不同,使用年限也有40年的。最后,符合法律规定的土地使用权流转是受国家法律、法规或政策保护的。土地使用权流转所涉及的年限及金额由双方于合同中约定。
  • 热心网友
    2020-11-05 21:22:12
    应该是不行吧,没听说有这样操作的!
  • 热心网友
    2020-11-05 19:56:29
    需要缴纳的!
  • 热心网友
    2020-11-05 19:45:39
    能补就补但是好像是补不了!五十年和七十年是一样!
  • 热心网友
    2020-11-05 17:55:47
    你好!不用,你证上是50年就是50年,不用补交的

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