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中湾国际二手房最新成交价是多少?

标签: 二手房
热心网友|回答5次|2020-11-05 13:31:25
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-05 17:05:56
    银行贷款是根据银行评估价与成交价两者中的低者作为贷款依据!二手房交易报税时根据成交价与房管局评估价高者作为纳税依据!简单来说贷款银行看评估价,报税房管局看成交价!

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-11-05 23:03:03
    成交价是你给卖家的总金额.评估价是你要按照你贷款银行评估的价钱交税给国家.还又银行贷款.比如你这个房子110是成交价.就是说跟业主谈好的价钱.但是评估价是100.那就是说你要交给国家的税费就是用100乘以你要交的税费的百分点.
  • 热心网友
    2020-11-05 22:38:31
    中介费是成交价格的2%(如果交易的房产是特殊性质的房产,需要缴纳0.2%的繁杂交易服务就可以了)
  • 热心网友
    2020-11-05 21:31:16
    4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价×
  • 热心网友
    2020-11-05 21:15:25
    差别大了,水分大的每平米会有1-2成的差价,主要是要参考周边楼盘的价格,不能盲目信从报价,也不要瞎砍价,人家会认为你没诚意。谈完价格,还有一个就是税和过户费的问题,有时候虽然钱不是特别多,但给家里添几样电器还是够的,要问一下由谁承担

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