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关于房产测绘的面积与合同面积的问题
热心网友|回答4次|2020-11-03 13:19:43
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热心网友2020-11-03 19:06:56误差范围只允许在3%以内，超过3%的，业主有权提出退房。不退房的，如果比合同面积大了，那3%以内的部分按合同单价补交房款，3%以外的部分由开发商赠送；如果小了，3%以内的部分按合同单价退钱，3%以外的部分开发商要双倍返还业主。不管你合同上关于面积误差的条款当时选没选这一条，你都可以要求执行。协商不成的话，向法院起诉。法律会保护你的权益。
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热心网友2020-11-03 23:09:03您好！这种情况你可以去房屋质量居反映
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热心网友2020-11-03 22:59:48上述以后那段话应该是陷阱吧,各个开发商老能玩文字游戏了。我在外地买的房子就上过当,说送阁楼,结果。。。。。。
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热心网友2020-11-03 21:09:58商品房预售阶段采用图纸预测面积签约，与最终实测面积数据有差异是正常的，按照国家规定，允许的面积误差比在正负3％之内，你的房子的面积误差比为：（192-268）÷268＝-28.35％这个数值大大超过了国家规定的允许误差范围，你可以有两个选择：1、要求赔款：面积误差在3％之内的部分：8.04平方米要求开发商按照合同签订单价补偿，超出部分（76-8.04＝67.96）要求开发商按照合同单价双倍补偿。2、选择退房，开发商承担合同违约金及利息。你的问题中不太明白的一点：合同规定中阳台面积120平方米？有这么大的阳台么？我理解为笔误，原意为12平方米。
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