已与中介公司签订独家代理,个人发布房源后如何操作?
其他回答
-
你好,具体的要看你们的合同约定,如果约定了你不得委托其他公司则你如果违法则为违约行为
-
可以取消委托,到期了不管它
-
只要没交定金就不用赔偿
-
电话一直处于关机状态,即使能看房也签不了合同,如果有现金牵制的话那就去当面解除独家代理出售合同,首先你没有在提前公司成交,也没有私下与买方成交,纯属个人原因不卖了,所以独家代理出售合同可以解除
-
呵呵一般的房屋中介都会与您签订这个协约但是您说的情况这个合同我没有见过因为我是做房产中介的您可以去那种有年头的大公司一般的房屋中介当然是自己承担的责任越少越好了限于您的情况您可以选择让此公司选择-加钱式独家代理(就是三月内如果给您卖了出去您把钱退给他们如果租不出去那么钱您就自己留着),这样房屋中介想坑您都坑不了了!或者合同让他补充上您所需要的一些东西,这样您也许会安心些放心些希望可以帮到您
-
可以这么说吧如果中介不知道跳单了就没事如果知道了后果呢不好说也去有的人就过去了也许有的人就不好说了这个跟你没什么大责任的
-
个人感觉,你还是有胜诉的机会。理由有二:1,8月初以后中介没有带人看房,是否可以理解为中介没有积极履行合同2,中介自从签订代理合同之后没有将属于你的那份给你,是否理解为中介在签订合同的时候就已经为将来不履行合同义务或是毁约做准备,您甚至可以要求法院认定合同无效。以上为个人观点,建议您还是咨询专业律师。
-
您好,这主要看您跟中介签订的独家代理条款里面有没有签订关于禁止个人单独卖房的协议,如果没有,则视为可以卖;在本站发布的信息可以拨打84645315进行修改和删除。
相关问答
-
0个回答
中介如何找房源和客源
2022-01-07 14:25:11 -
1个回答
房产中介如何打电话找房源
请联系我159****5760
2022-01-07 14:23:59 -
0个回答
中介怎么找客源和房源话术
2022-01-07 14:10:07 -
0个回答
房产中介用什么软件查房源
2022-01-07 14:09:14 -
9个回答
已与中介公司签订独家代理,个人发布房源后如何操作?
你好,具体的要看你们的合同约定,如果约定了你不得委托其他公司则你如果违法则为违约行为
2021-06-11 16:07:04 -
1个回答
买二手房什么叫做优质房源
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。最后就是一定要问中介拿到你过户时需要缴纳的税费的收据,这样才可以有效的防止中介黑你钱。本资料来自:超级经纪人网
2021-01-08 10:09:33 -
3个回答
出售二手房个人农村的房源信息?哪里能找到呢?
房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
2020-11-16 10:33:04 -
4个回答
搜二手房源办法有几种?有没有个人了解的?
通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。
2020-11-16 10:19:01 -
3个回答
二手房真实房源哪里存在?具体哪个地方有?
专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。
2020-11-16 10:17:00 -
3个回答
二手房最新房源能从哪几个方面分析?图片能看出吗?
看图片房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。
2020-11-16 10:16:48
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态