怎样租房子国外留学？

租房一定要躲开这些雷区，踩中哪个都得哭。1、关于找室友和室友合不来是很费事的事情，因而最好还是找本人熟识的同窗一同合租。找不到朋友合租公寓，能够上论坛、q群发帖找室友，或者看有没有正在找室友的人能够凑一块。找到人之后，一定要先讨论分明如下问题，这些问题是最根本必需问分明的：能否抽烟、学习习气、清洁清扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。假如不认得一定要相互之间先理解一下对方，这是减少不对称性，降低抵触可能性的有效办法。2、关于签合同当你找到中意的房子时，你必需和房主签署租房合同，也就是所谓的lease.租房合同是一份法律有效的合同，规则合同签署人要租的详细的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必需把房子租给合同签署人。许多房主请求房客“预付房租”，在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还请求支付一笔平安押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损伤东西，确保房客搬走的时分公寓一切完好。假如房客搬走时公寓情况令人称心，房主会退还平安押金。应当妥善保管押金收条，作为凭证。要留意的是，搬走的时候一定要把一切家具处置掉，清空房子，彻底清扫卫生。要是房子不洁净，房东会扣很多钱，有可能把一切押金都扣了。签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出一切你搬走时不应承当义务的缺陷之处。比方说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损伤的木件或地毯上的脏块等。必需理清房客的权益和义务以及房主的义务，讯问有关的规则和限制，房间有任何问题，一定要提早说分明，包括水电等设备，灯泡。只承受细致写明规则和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先分明而彻底地弄明白合同的内容。不用马上签署合同，有任何疑虑，能够向学校的有关办公室咨询。许多学校都会为住校外的学生提供咨询效劳。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需求的就是学校资源。最后说的就是签合同的时分一定要问分明冬天的供暖时间从什么时分开端，到什么时分完毕，假如供暖呈现问题怎样办，不然天气冷一个人在国外，没人疼没人爱。

出国留学怎么租房子在国外的留学生越来越多，但是很多人都会遇到的一种情况就是租房子，一般情况都是请认识的中国学生和朋友帮忙。能够和几个已在美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的。优点是：省心，生活方式相同，生活用品齐备，搭车购物方便；缺点是：没有新鲜感，没有机会练英语。不过在刚去美国留学生活的时候，这是个好办法，等了解了情况再另找地方租房也不迟。例如美国：美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两个卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。至于各地的房租差异，还是挺大的，如纽约、洛杉矶这些地方的房屋租金约在1000美元／月，甚至更多，但像是密苏里这些地方可能只要花300多美元／月。所以不妨居住一段时间之后了解情况再根据当地的情况进行租赁。

房方式一般分两种，一种是你可以直接向房东(基本都是通过正规的中介公司)或二房东租房，另一种是自己单独或者和朋友一起租一整套房子，自己做二房东的话就是租下房子，再把其它房间分租出去的房东。如果只租单间的话，要问清楚房子提供的设施，还有各种bill如何支付。(锻炼自己的独立性从租房开始)如果是整套房子的话，一般都是空房，就需要你自己添置家具了，会相对来说麻烦一些。国外比较普遍的房型有如下几种：1.House(独立别院);(空间大，房间多，学校附近大多都是小house类型)2.Townhouse/Villa(多层/单层连排别墅)3.Duplex/Triplex(双排别墅/三拼别墅4.Apartment/Unit(公寓/单元房)：Apartment属于设施相对比较齐全的，所以价格会比较贵，而留学生一般会比较喜欢unit这种经济实惠的房型5.Studio(工作室公寓)：很多人喜欢自己一个人住，经济方面也很宽裕，那么建议大家可以选择这种