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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 求解:二手房交易问题

求解:二手房交易问题

标签: 二手房
热心网友|回答8次|2020-11-02 13:05:56
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优质回答

  • 热心网友
    2020-11-02 14:32:01
    有大证没小证是不能贷款的,贷款必须要过户,过户必须有房产证,可能是在办理房产证吧,最多一个月,快得话半个月,再超时间的话就有问题了

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-11-02 22:43:08
    带齐证件到房管局直接过户,,,,,
  • 热心网友
    2020-11-02 21:55:05
    你女朋友有郑州市一年以上的纳税证明,或一年以上的社保吗,如果都没有的话,那被限购了,如果没有限购,是可以贷款的,还款谁还银行不管,风险到是很小,不知道你说的风险是指什么。
  • 热心网友
    2020-11-02 18:33:24
    房屋产权交易中心仲裁。
  • 热心网友
    2020-11-02 15:41:31
    您好,按照您说的情况,只能用您女友的名字贷款买房!因为登封户口算是郑州户口!您的话目前限购!
  • 热心网友
    2020-11-02 15:20:35
    那要看你出现什么问题了.先找中介.这是必须的。然后看问题出在哪.
  • 热心网友
    2020-11-02 14:05:12
    请说明详细问题!不知是何问题!
  • 热心网友
    2020-11-02 13:48:36
    我们这儿房产买卖的公证费是按市场同类房产固定价来收费的,而不是按当事人双方的交易价。你那如果想以少写交易金额以降低公证费的话,我以为不是很有必要,不如直接与公证员或找公证处主任协商少收点费。因为公证书具有最高的证据效力,而公证书内应会附有双方的房屋买卖合同,你尽管可以另行私下要求卖方出具真实价格的收条,但房屋买卖合同里的房屋售价是虚假的(该条款实际为阴阳条款)。如果双方今后一旦发生价格争议,公证书就成了买方最有效的证据,他可能以公证书、收条为据,要求卖方以公证书所附合同价格来履行,已经多付部分作为是不当得利予以返还。站在卖方角度,其房屋所有人或其他共有人也可能以不合理低价交易、或显失公平要求撤销。你自己考虑下吧。

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