住宅能注册公司吗?注册公司时自己家的房子可以作为场地吗?

公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的，每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以，少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。将住宅楼内的房屋作为公司注册场地的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并且提交产权人签字的房屋所有权证复印件，并填写下页《住所（经营场所）登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：1、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。2、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。3、产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。4、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。5、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

住宅性质的房产是不可以注册公司的。注册公司的房产必须是商业性质的，或者是商住两用型性质的。虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司，但是这是违规操作的，一旦工商认真查处，就会出问题。

1、如果房产属于商用房，是可以用来注册公司的。2、如果房产属于住房，是不可以用来注册公司的。3、如果是属于商住两用的话，是可以注册公司的。