买期房还是二手房?

期房的话，你时间够的话还好，不要等结婚的时候房子还没下来，就上火了！二手房的话，价格肯定要比期房贵，但比较成熟，可以参考物业和配套设施和环境等因素。而期房，不确定因素比较大！！我个人建议还是买个期房，结婚吗，毕竟住新房子，比较好些！但买之前一定要看好开发商，周围的环境，物业的公司是否很有口碑！其它的配套设施是否完善……

鉴于目前国家政策的摸棱两可,建议下半年再做决定.如果急需,建议考虑二手房,可以暂住,也可以适当时机作为融资资本.

期房就是要等的时间比较长，而且交房以后，也不能入住。二手房可以即买即住。要看个人需求了。

应该是二手房要好一些，二手房格局，装修，地理位置你都可以自己选择，但是期房就不行了他虽说你新房可是不必经看见的是沙盘，是户型图，你看不见真的房子，这些都是期待。还有就是看你在那个城市里购买房子要是这个城市形成规模了，我建议你买二手反，还是没有周边都是新开盘的新房，那你好是买期房要好一些。我说这些只是给您一个参考，实际还要自己去周边看看环境，周边配套，公交等等。如果您要是在北京买房子您可以给我留言我可以帮助你。

，举些重要的给你参考参考。。一、交易简单不容易有纠纷买房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，简单还不会上当受骗。。二、房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三、旧房几乎没有污染新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四、周边配套设施健全二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。五、可以选择左邻右舍买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。六，风险不大规避方便买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。七、二手房的价格便宜碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。八、价格更趋于多元化九、不会出现“烂尾”现象十、投资回报好于新房十一、即买即住，快速实现家的梦想！

买期房好一点因为二手房在价格上降不下来的

这个得看您急不急着入住，期房的话就要提前供楼，可能一年到两年，才能交楼，二手房就比较快了，办手续差不多一个半月左右，就可以入住了！

自己盖最好

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