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二手房物管费如何过户?其中在交易中要谨慎什么??

标签: 二手房
热心网友|回答4次|2020-10-28 13:50:23
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优质回答

  • 热心网友
    2020-10-28 23:33:05
    转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2020-10-28 21:28:35
    由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。
  • 热心网友
    2020-10-28 20:27:53
    新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。
  • 热心网友
    2020-10-28 17:28:07
    由于在二手房买卖过程中,买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生,建议在购买二手房时,除了确保房屋质量外,一定要先查清原业主是否拖欠费用,如有欠费情况应要求原业主结清,要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。

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